← Tilbage til boliger
Valbygårdsvej 14, st., 2500 Valby, billede 1 af 1

Valbygårdsvej 14, st.

2500 Valby

Fra Lokalbolig

9.750.000 kr.

Vurderet 27% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
105
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1889
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Parkering

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,5 mio. kr.

27% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 105 m² med 4 værelser ligger under baseline (8,08 mio. kr.) primært fordi comps' median kr/m² på ca. 73.900 for klassiske lejligheder uden moderne renovering passer bedre end den højere baseline. Præmien for privateje og egen have plus oprindelig 1889-arkitektur med smukke detaljer opvejes delvist af energimærke D; slutprisen svarer til ca. 72.900 kr/m², i tråd med de bedre bevarede klassiske comps.

klassiskhyggeliggrønt

Mægler skriver

Stueplan

Stueplanet byder på lyse opholdsrum med smukke originale gulve og en behagelig loftshøjde, der understreger husets klassiske udtryk.

Køkken

Køkkenet ligger centralt placeret med god forbindelse til opholdsrummene og udgang til den hyggelige havestue, som skaber en naturlig overgang mellem bolig og have.

Havestue

Der er udgang til den hyggelige havestue, som skaber en naturlig overgang mellem bolig og have.

Have

Det helt særlige ved ejendommen er udearealerne. Det er yderst sjældent, at en villalejlighed råder over hele haven, men her får I jeres helt egen grønne oase samt egen indkørsel og parkeringsplads. Boligen fordeler sig over to gode etager med direkte adgang til haven fra begge plan.

Øvrigt

Lige mellem Forfatterkvarteret og Vestre Kirkegård finder I denne stemningsfulde villalejlighed fra 1889. Her mødes klassisk charme og en sjælden grad af privatliv i en bolig, der føles langt mere som et hus end en traditionel villalejlighed. Det giver en frihed og hverdagskomfort, som man normalt forbinder med en villa.

Nabolaget

Her bor man tæt på både S-tog og bus med gode muligheder for dagligvarer og cafeer inden for gåafstand. Området har masser af grønne områder i nærheden og let adgang til fitness og daglige behov.

Transport

  • Metro

    København Syd

    ~14 min

    1,1 km

  • Tog/S-tog

    Valby

    ~8 min

    622 m

  • Bus

    Sjælør Boulevard

    ~1 min

    58 m

Hverdag

  • Dagligvarer

    Elite Købmand · 27 inden for 1 km

    ~4 min

    323 m

  • Café

    Esso · 39 inden for 1 km

    ~3 min

    226 m

  • Bager

    Picnic · 10 inden for 1 km

    ~4 min

    328 m

  • Apotek

    Trekroner Apotek · 2 inden for 1 km

    ~4 min

    281 m

  • Fitness

    SATS KBH - Valby · 3 inden for 1 km

    ~10 min

    790 m

  • Grønt område

    20 inden for 1 km

    ~3 min

    221 m

Verificeret af Homie · OpenStreetMap

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.