Constantin Hansens Gade 25, 11. 1.

1799 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 102 m² med 4 værelser i Tuxens Tårn (2021), hvilket matcher comps-profilet godt. Baseline på 9,94 mio. kr justeres op til ca. 10,2 mio. kr da boligen tilbyder markant større værelsesgaranti (4 mod typisk 3), moderne åbent køkkens-alrum, og særlig høj beliggenhedskvalitet med udsigt over byen fra højt liggende etage – en kvalitet der blandt comps ses værdsat til 101-106 kr/m². De lyseste, mest luksuriøst beskrevne 4-værelses comps (fx 9,6 mio. for 4 værelser på etage 17) ligger omkring 100-101 kr/m², hvilket på 102 m² peger på 10,2 mio. kr.

Mægler skriver

Nu kan du erhverve denne imponerende fireværelses ejerlejlighed i Tuxens Tårn, en af Carlsberg Byens mest markante ejendomme. Her forenes moderne arkitektur, gennemtænkt komfort og en udsigt, der hører til blandt byens absolut bedste. Indenfor venter en bolig, hvor hjemmets naturlige samlingspunkt er det elegante køkken alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med gennemtænkte løsninger, generøse arbejdsflader og rigelig opbevaringsplads. Her er funktionalitet og æstetik forenet i et harmonisk udtryk, der indbyder til både hverdagsliv og gæstebesøg. Men det er udsigten, der for alvor stjæler opmærksomheden. De store vinduespartier åbner boligen mod byen og lader blikket vandre hen over Københavns tage og spir. Det lange, ugenerede kig skaber en sjælden følelse af frihed og åbenhed, mens den vestvendte altan bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Med de elegante foldedøre smelter inde -og udeliv ubesværet sammen og her kan aftensolen nydes med byen som kulisse. Boligen rummer tre gode og velproportionerede værelser, som alle tilbyder fine indretningsmuligheder med plads til både seng, opbevaring, hjemmekontor eller børneværelse. Badeværelset fremstår moderne og indbydende med elegante materialevalg og et stilrent udtryk. Ejendommen er opført med fokus på den kvalitetsbevidste beboer, hvor arkitektur, materialer og komfort går op i en højere enhed. Udenfor udfolder Carlsberg Byen sig som et af Københavns mest spændende kvarterer. Her finder du et levende bymiljø med restauranter, caféer, specialbutikker og bagerier side om side med historiske bygninger og prisbelønnet arkitektur. Samtidig ligger Søndermarken blot få minutters gang fra hoveddøren, hvor snoede stier, gamle træer og grønne omgivelser inviterer til både gåture og løbeture året rundt. Hverdagen bliver desuden nem med indkøbsmuligheder, skoler, uddannelsesinstitutioner, vuggestuer og børnehaver inden for kort afstand. En bolig i højden, hvor moderne komfort, arkitektonisk kvalitet og en af Københavns mest betagende udsigter går op i en sjælden helhed.

Lignende boliger

Lagergade 44, 4. tv.

1799 København V

6.895.000 kr.

Bag Elefanterne 31, st.

1799 København V

8.995.000 kr.

Fadet 6, 8. 3.

1799 København V

9.495.000 kr.

Olivia Hansens Gade 30, 2. tv.

1799 København V

8.495.000 kr.

Bispevej 1A, 2. tv.

2400 København NV

7.695.000 kr.

Laksegade 20B, 3. tv.

1063 København K

6.995.000 kr.

Papirøen 73, 3. th.

1436 København K

14.700.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.