← Tilbage til boliger
Moderne 4-værelses lejlighed fra 2025 i Nebelong Hus, billede 1 af 3
1 / 3

Olivia Hansens Gade 30, 2. tv.

1799 København V

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
88
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2025
Etage
2
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Elevator
  • Parkering

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,3–9,4 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret fra 2025 med 4 værelser og 88 m², hvilket matcher flere comps præcist. Baseline på 8,67 mio. justeres op til 8,95 mio. da boligen tilbyder moderne stand, sydvendt altan, højt lofter og optimal planløsning – fordele som comps af tilsvarende størrelse og år (fx 7,995 mio. for 88 m² fra 2025, 9,495 mio. for 98 m² fra 2022) ikke fuldt ud fanger.

modernelys

Mægler skriver

Opholdsrum

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor stue og det elegante køkken smelter sammen i ét åbent alrum. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære.

Køkken

Det elegante køkken smelter sammen med stuen i ét åbent alrum.

Altan

Den sydvendte altan fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her kan solen nydes fra store dele af dagen – perfekte rammer til morgenkaffen, afslapning eller hyggelige middage under åben himmel.

Værelser

Lejligheden rummer tre gode værelser, som giver stor fleksibilitet, uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller en kombination heraf.

Badeværelse

Badeværelset fremstår moderne og stilrent med eksklusive materialevalg samt integreret vaskesøjle, der gør hverdagen både praktisk og komfortabel.

Øvrigt

Velkommen til Olivia Hansens Gade 30, 2. tv. – en moderne og veldisponeret 4-værelses lejlighed i den eftertragtede ejendom Nebelong fra 2025. Her får I en stilren bolig, hvor gennemtænkte løsninger, kvalitetsmaterialer og et skønt lysindfald går hånd i hånd med en af Carlsberg Byens mest attraktive beliggenheder. Boligens 88 veludnyttede kvadratmeter er indrettet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Planløsningen er særdeles vellykket med en optimal udnyttelse af alle kvadratmeter, hvilket gør boligen ideel til den lille familie, parret, singlen eller senioren, som ønsker en moderne bolig med minimal vedligeholdelse. Beliggenheden er blandt Carlsberg Byens bedste, hvor byliv og grønne omgivelser mødes. Lige uden for døren finder I hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker, dagligvareindkøb, daginstitutioner samt grønne parker og byrum. Derudover er der parkeringsmuligheder til både bil og cykel i ejendommens kælder, hvortil der er direkte elevatoradgang. En indflytningsklar kvalitetsbolig med en optimal planløsning, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker det bedste af Carlsberg Byen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.