← Tilbage til boliger
Unik privat perle med lys og luft. Kort afstand til Skovshoved Skole & SIF, billede 1 af 3
1 / 3

Ordrup Jagtvej 16B

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

11.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
8
Størrelse
140
Boligtype
Villa
Byggeår
1880
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,0–18,2 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en gennemgribende moderniseret villa fra 1880 med 8 værelser og 140 m² i Charlottenlund. Baseline på 11,9 mio. kr justeres opad: boligen skiller sig ud gennem høj renoveringskvalitet, klassisk arkitektur bevaret med moderne løsninger, og børnevenligt beliggenhed med privat have – elementer som højerværdsatte comps (fx 19,9 mio. kr for lignende 1917-villa med samme profil) underbygger værdien, selvom færre værelser i comps gør direkte sammenligning vanskelig.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Køkken

Køkken og opholdsrum i sommermånederne åbner sig mod flere skønne terrasser og den frodige have.

Opholdsrum

Køkken og opholdsrum i sommermånederne åbner sig mod flere skønne terrasser og den frodige have. Store vinduespartier og glasdøre inviterer dagslyset indenfor.

Atelier

Foruden hovedhusets to velindrettede plan byder ejendommen på et selvstændigt atelier med eget tekøkken og badeværelse – ideelt som hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreativt frirum.

Have

Haven er gennemtænkt ned til mindste detalje, så solen kan følges dagen igennem, og den varierede beplantning skaber både stemning, privatliv og farver året rundt. Haven er skabt med fokus på livskvalitet, hvor terrasserne er placeret optimalt i forhold til solen, og de smukt anlagte bede tilfører haven karakter og farvespil gennem hele sæsonen.

Terrasser

Store vinduespartier og glasdøre inviterer dagslyset indenfor, mens køkken og opholdsrum i sommermånederne åbner sig mod flere skønne terrasser og den frodige have.

Beliggenhed

Oprindeligt opført som slagterens private bolig bag forretningen mod gaden, fremstår den i dag som en selvstændig villa, nænsomt og gennemgribende moderniseret med stor respekt for sin historie. Ejendommen deles ikke med den tilstødende anpart, bortset fra udsigten til den idylliske Damtofte Søndre Stræde – en charmerende, lukket vej med minimal trafik, hvor børn trygt kan lege mellem de historiske huse. Selvom ejendommens historie går tilbage til 1880, fremstår boligen i dag fuldstændig tidssvarende. Facaden er udvendigt isoleret og beklædt med træ, mens det oprindelige murværk fortsat danner den solide konstruktion bagved. Tag og vinduer er udskiftet, og boligen er gennemrenoveret med materialer og løsninger af høj kvalitet. Her forenes klassiske proportioner og originale detaljer med moderne komfort – blandt andet gennem de elegante parketgulve i det karakteristiske Versailles-mønster. Her bor man i gåafstand til både Skovshoved Idrætsforening og Skovshoved Skole, mens cyklen hurtigt bringer jer til Skovshoved Havn, Bellevue Strand og de naturskønne omgivelser i Dyrehaven. Det er netop kombinationen af den rolige atmosfære, de historiske omgivelser og nærheden til både natur og byliv, der gør Skovshoved til en af Danmarks mest attraktive adresser.

Øvrigt

Man glemmer let, at også Charlottenlund og Skovshoved engang var præget af små erhverv og boliger med en tydelig funktion. På Ordrup Jagtvej lever historien fortsat videre – hvis man ved, hvor man skal kigge. Denne ejendom er et smukt eksempel på områdets kulturarv. Boligens stueplan er indrettet med fokus på lys, luft og en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.