Ordrup Jagtvej 16B
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
11.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 8
- Størrelse
- 140 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1880
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,0–18,2 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en gennemgribende moderniseret villa fra 1880 med 8 værelser og 140 m² i Charlottenlund. Baseline på 11,9 mio. kr justeres opad: boligen skiller sig ud gennem høj renoveringskvalitet, klassisk arkitektur bevaret med moderne løsninger, og børnevenligt beliggenhed med privat have – elementer som højerværdsatte comps (fx 19,9 mio. kr for lignende 1917-villa med samme profil) underbygger værdien, selvom færre værelser i comps gør direkte sammenligning vanskelig.
Mægler skriver
Køkken
Køkken og opholdsrum i sommermånederne åbner sig mod flere skønne terrasser og den frodige have.
Opholdsrum
Køkken og opholdsrum i sommermånederne åbner sig mod flere skønne terrasser og den frodige have. Store vinduespartier og glasdøre inviterer dagslyset indenfor.
Atelier
Foruden hovedhusets to velindrettede plan byder ejendommen på et selvstændigt atelier med eget tekøkken og badeværelse – ideelt som hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreativt frirum.
Have
Haven er gennemtænkt ned til mindste detalje, så solen kan følges dagen igennem, og den varierede beplantning skaber både stemning, privatliv og farver året rundt. Haven er skabt med fokus på livskvalitet, hvor terrasserne er placeret optimalt i forhold til solen, og de smukt anlagte bede tilfører haven karakter og farvespil gennem hele sæsonen.
Terrasser
Store vinduespartier og glasdøre inviterer dagslyset indenfor, mens køkken og opholdsrum i sommermånederne åbner sig mod flere skønne terrasser og den frodige have.
Beliggenhed
Oprindeligt opført som slagterens private bolig bag forretningen mod gaden, fremstår den i dag som en selvstændig villa, nænsomt og gennemgribende moderniseret med stor respekt for sin historie. Ejendommen deles ikke med den tilstødende anpart, bortset fra udsigten til den idylliske Damtofte Søndre Stræde – en charmerende, lukket vej med minimal trafik, hvor børn trygt kan lege mellem de historiske huse. Selvom ejendommens historie går tilbage til 1880, fremstår boligen i dag fuldstændig tidssvarende. Facaden er udvendigt isoleret og beklædt med træ, mens det oprindelige murværk fortsat danner den solide konstruktion bagved. Tag og vinduer er udskiftet, og boligen er gennemrenoveret med materialer og løsninger af høj kvalitet. Her forenes klassiske proportioner og originale detaljer med moderne komfort – blandt andet gennem de elegante parketgulve i det karakteristiske Versailles-mønster. Her bor man i gåafstand til både Skovshoved Idrætsforening og Skovshoved Skole, mens cyklen hurtigt bringer jer til Skovshoved Havn, Bellevue Strand og de naturskønne omgivelser i Dyrehaven. Det er netop kombinationen af den rolige atmosfære, de historiske omgivelser og nærheden til både natur og byliv, der gør Skovshoved til en af Danmarks mest attraktive adresser.
Øvrigt
Man glemmer let, at også Charlottenlund og Skovshoved engang var præget af små erhverv og boliger med en tydelig funktion. På Ordrup Jagtvej lever historien fortsat videre – hvis man ved, hvor man skal kigge. Denne ejendom er et smukt eksempel på områdets kulturarv. Boligens stueplan er indrettet med fokus på lys, luft og en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
L E Bruuns Vej 7
2920 Charlottenlund
14.495.000 kr.
Damtofte Nordre Stræde 12
2920 Charlottenlund
8.495.000 kr.
Bregnegårdsvej 7
2920 Charlottenlund
19.995.000 kr.
Ordrupvej 126B, 2.
2920 Charlottenlund
5.895.000 kr.
Gammel Klausdalsbrovej 553
2730 Herlev
11.295.000 kr.
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund
11.250.000 kr.
Hyldegårdsvej 53J, 2920 Charlottenlund
14.995.000 kr.
Vilvordevej 72G
2920 Charlottenlund
15.770.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.