← Tilbage til boliger
Et hjem hvor alle hverdagens gøremål nås til fods, billede 1 af 3
1 / 3

Damtofte Nordre Stræde 12

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
181
Grundstørrelse
452
Boligtype
Villa
Byggeår
1870
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Parkering
  • Bryggers

49% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 16,8–22,2 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nydeligt opdateret med god planløsning og energimærke B, hvilket placerer den over de ældre, mindre moderniserede comps. Med 181 m² og 5 rum ligger den i øvre del af sammenligneligeområdet; baseline på 86.900 kr/m² afspejler et gennemsnit af comps-porteføljen, men den beskrevne kvalitet og centrale, børnevenlige beliggenhed retfærdiggør en justering mod 92.800 kr/m², svarende til omkring 16,8 mio. kr.

børnevenligtcentraltroligt

Mægler skriver

Entré

Det hele starter i entréen, hvor der er god plads til overtøj, skoletasker og deslige.

Køkken-alrum

Herfra åbner hjemmet sig mod et dejligt køkken-alrum, der samler hverdagen. Det er her, livet leves; madlavning, gæstemiddage, lektier ved spisebordet og samtaler, der trækker ud. Tilbage i alrummet er der udgang til udestuen, som forlænger sæsonen i begge ender og skaber en flydende overgang mellem inde og ude.

Stue

I forlængelse finder I den store, lyse stue.

Værelser

Boligen rummer ydermere to gode værelser. Hertil kommer et praktisk bryggers og to disponible rum til opbevaring, inden turen går op på førstesalen, hvor ét stort værelse venter – oplagt som forældreafdeling, teenageafsnit eller et skønt multirum.

Badeværelser

To badeværelser, hvoraf det ene forkæler med både brus og kar.

Udestuen

Foruden udestuen kan I tage plads under overdækket, mens børnene boltrer sig i haven.

Øvrigt

En nydeligt opdateret etplansvilla på 181 veludnyttede kvadratmeter, hvor kvaliteten er mærkbar, og hvor planløsningen spiller fra første skridt over dørtærsklen. Den store indkørsel sørger desuden for, at bilerne parkeres nemt og bekvemt. Beliggenheden er tryg, rolig og alligevel yderst central. I får hjemme for enden af en blind vej, hvor daginstitution, skole og gymnasium placerer sig inden for en radius af omtrent én kilometer. Endnu tættere på finder I Ordrupvej, hvor butikker, indkøb og takeaway ligger side om side. Når weekenden kalder på mere end havehygge, er der bare et kvarters cykeltur til grønne trætoppe og stisystemer i Dyrehaven samt vand og sand ved Bellevue Strand, ligesom S-toget ved Ordrup Station står klar til at bringe jer vidt og bredt omkring bare 600 meter væk.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Gentofte - Vangede

39 77 45 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.