Damtofte Nordre Stræde 12
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
8.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 181 m²
- Grundstørrelse
- 452 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1870
- Energimærke
- B
Boligen har
- Altan
- Parkering
- Bryggers
49% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 16,8–22,2 mio. kr.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nydeligt opdateret med god planløsning og energimærke B, hvilket placerer den over de ældre, mindre moderniserede comps. Med 181 m² og 5 rum ligger den i øvre del af sammenligneligeområdet; baseline på 86.900 kr/m² afspejler et gennemsnit af comps-porteføljen, men den beskrevne kvalitet og centrale, børnevenlige beliggenhed retfærdiggør en justering mod 92.800 kr/m², svarende til omkring 16,8 mio. kr.
Mægler skriver
Entré
Det hele starter i entréen, hvor der er god plads til overtøj, skoletasker og deslige.
Køkken-alrum
Herfra åbner hjemmet sig mod et dejligt køkken-alrum, der samler hverdagen. Det er her, livet leves; madlavning, gæstemiddage, lektier ved spisebordet og samtaler, der trækker ud. Tilbage i alrummet er der udgang til udestuen, som forlænger sæsonen i begge ender og skaber en flydende overgang mellem inde og ude.
Stue
I forlængelse finder I den store, lyse stue.
Værelser
Boligen rummer ydermere to gode værelser. Hertil kommer et praktisk bryggers og to disponible rum til opbevaring, inden turen går op på førstesalen, hvor ét stort værelse venter – oplagt som forældreafdeling, teenageafsnit eller et skønt multirum.
Badeværelser
To badeværelser, hvoraf det ene forkæler med både brus og kar.
Udestuen
Foruden udestuen kan I tage plads under overdækket, mens børnene boltrer sig i haven.
Øvrigt
En nydeligt opdateret etplansvilla på 181 veludnyttede kvadratmeter, hvor kvaliteten er mærkbar, og hvor planløsningen spiller fra første skridt over dørtærsklen. Den store indkørsel sørger desuden for, at bilerne parkeres nemt og bekvemt. Beliggenheden er tryg, rolig og alligevel yderst central. I får hjemme for enden af en blind vej, hvor daginstitution, skole og gymnasium placerer sig inden for en radius af omtrent én kilometer. Endnu tættere på finder I Ordrupvej, hvor butikker, indkøb og takeaway ligger side om side. Når weekenden kalder på mere end havehygge, er der bare et kvarters cykeltur til grønne trætoppe og stisystemer i Dyrehaven samt vand og sand ved Bellevue Strand, ligesom S-toget ved Ordrup Station står klar til at bringe jer vidt og bredt omkring bare 600 meter væk.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Gentofte - Vangede
39 77 45 00
Lignende boliger
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund
10.195.000 kr.
Ellehjørnet 8
2800 Kongens Lyngby
6.495.000 kr.
Skyttehøj 56
2770 Kastrup
4.695.000 kr.
Azaleagangen 44
2300 København S
4.495.000 kr.
L E Bruuns Vej 7
2920 Charlottenlund
14.495.000 kr.
Ørnevej 4
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Ordrup Jagtvej 16B
2920 Charlottenlund
11.995.000 kr.
Bregnegårdsvej 7
2920 Charlottenlund
19.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.