Slotsvej 27
2920 Charlottenlund
Fra Nybolig
19.495.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 184 m²
- Grundstørrelse
- 1045 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1956
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Bryggers
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 13,3–19,9 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en præget 1956-villa med 184 m² og 7 værelser – klassisk layout uden modernisering. Baseline på 16,68 mio. kr justeres let ned til 16,2 mio. kr, da sammenlignelige boliger fra samme område med samme byggeår og klassisk karakter ligger i intervallet 15,8–17,0 mio. kr; energiklasse og renovering er ukendt, men boligens hyggelige, rummeligt børnevenlige profil matches af comps uden præmium.
Mægler skriver
Velkommen til Slotsvej 27. En præmieret 1-plans villa tegnet af arkitekt Peer Bruun og opført i 1956. Boligen har en spændende og gennemtænkt planløsning med bl.a. 2 separate værelsesafdelinger. Imellem værelsesafdelingerne ligger køkkenalrummet og stuerne, som dermed også fungerer som boligens naturlige samlingssted for hele familien. Når man ankommer til boligen, bydes man velkommen af en stor indkørsel, der næsten har karakter af en gårdsplads, med rigelig plads til biler, cykler og aktivitetsområde til legende børn. Fra indkørslen er der direkte adgang til entréen og husets praktiske bryggers, så hverdagen glider let. Entréen rummer et gæstetoilet og fungerer som naturlig fordelingsgang, der leder videre til det store, lyse køkken-alrum. Her finder man et indbydende køkken med kogeø, og i åben forlængelse ligger sofastuen, der bader sig i naturligt lys gennem et markant hjørnevinduesparti. Fra spisestuen fører store terrassedøre ud til husets sydvendte terrasse, der fanger solen hele dagen, og langt ud på aftenen. Rundt om huset strækker sig en dejlig ugeneret have med masser af plads til leg og ophold. Fra stue er der adgang til forældreafdelingen med walk-in closet, stort masterværelse og eget badeværelse. Fra sengen vågner man op til privat og uforstyrret udsigt til husets grønne omgivelser. Ved siden af masterafdelingen ligger endnu et godt rum, oplagt som kontor eller hobbyrum. I den modsatte ende af huset finder man en ekstra stue, der i dag benyttes som kontor. Herfra leder en fordelingsgang med masser af garderobeskabe videre til børneafdelingen med to gode værelser og et velindrettet badeværelse. I alle værelser er der Tado-termostater med sensor, hvilket sikrer huset et lavt varmeforbrug. Fjernvarme (model A) færdiginstalleres i allernærmeste fremtid. Slotsvej er en rolig, hyggelig vej med et levende børnemiljø. Flere institutioner og skoler ligger inden for få minutters cykeltur, og Charlottenlund Station er blot seks minutter væk på cykel. Området taler for sig selv: Bernstorffsparken og Ellemosen ligger få hundrede meter væk og indbyder til skønne gåture i grønne omgivelser. Øresund er ligeledes tæt på, og de daglige indkøb klares nemt på Jægersborg Allé med et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og indkøbsmuligheder.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
L E Bruuns Vej 7
2920 Charlottenlund
14.495.000 kr.
Bregnegårdsvej 7
2920 Charlottenlund
19.995.000 kr.
Damtofte Nordre Stræde 12
2920 Charlottenlund
8.495.000 kr.
Hyldegårdsvej 53J, 2920 Charlottenlund
14.995.000 kr.
Rådhusvej 27
2920 Charlottenlund
18.495.000 kr.
Vilvordevej 72G
2920 Charlottenlund
15.770.000 kr.
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund
10.195.000 kr.
Ordrup Jagtvej 16B
2920 Charlottenlund
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.