Parklodden 5
2760 Måløv
Fra Estate
4.795.000 kr.
Vurderet 16% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 93 m²
- Grundstørrelse
- 441 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1995
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Bryggers
14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,0–4,2 mio. kr.
16% over markedetBaseret på 7 sammenlignelige boliger i området
Boligen er mindre (93 m²) end comps'ene (102-125 m²) og har færre værelser (3 mod 4), hvilket retfærdiggør nedgang fra baseline. Velholdt original stand fra 1995 med sydvendt terrasse og privat placering matcher comps' børnevenlige, rolige karakter, men størrelsesforskelligtgør betydelig rabat.
Mægler skriver
At kalde Parklodden 5 for et rækkehus er en sandhed med modifikationer. Boligen er nemlig den ene af en lille række på to enheder, hvor I endda får hjemme på den attraktive placering længst væk fra vejen. Rækkehuset fra 1995 fremstår i velholdt, original stand, og den flot anlagte have er sydvendt, så sommerens soltimer kan nydes til fulde fra den fredelige og private adresse. Ser I nærmere på det umiddelbare nærområde, må konklusionen være, at Parklodden er et ganske passende navn. Grønne områder kendetegner omgivelserne, ligesom kvarteret grænser op til boldbanerne ved Måløv Idrætspark. For de aktive er der rigeligt at give sig i kast med, og korte afstande til en række supermarkeder trækker ligeledes op. I får lidt over en kilometer til S-togsstationen, og børnefamilien kan krydse af ved nærliggende pasningsmuligheder og kort, tryg skolevej. En lang, privat indkørsel fører jer ind til boligen, som ligger på en 441 m2 stor grund. Haven smyger sig om boligens østvendte gavl, og begge sider er nydeligt anlagt med en fin variation i beplantningen. I får selvfølgelig en sydvendt terrasse, men til gengæld er der ikke noget græs at klippe. Indenfor fremstår boligen meget lys og velindrettet. I kommer derfor til at lede forgæves efter spildplads i de 93 m2, og indretningen har flere gode dispositioner. For eksempel har man indrettet bryggerset i en separat niche, som ligger i åben forbindelse med den indbydende entré. Således er vaskefaciliteterne nemt tilgængelige, men trods alt ikke det første, der byder jer velkommen hjem. Rækkehusets to værelser er godt placeret i hver sin ende af boligen, og det ene har direkte forbindelse til det pæne, lyse badeværelse. Pænt og lyst kan køkkenet også kaldes, og dét indgår i den samlede opholdsafdeling, hvor en halvmur skaber en let opdeling mellem spisestuen og den egentlige opholdsstue. Kontakt os for at høre nærmere.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.