Christian Langes Plads 5, 3. tv.
2450 København SV
Fra Lokalbolig
9.695.000 kr.
Vurderet 12% over markedetFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 09.00–13.30
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 102 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2020
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,3–9,1 mio. kr.
12% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 102 m² 3-værelses fra 2020 med A2020-energimærke, beliggende i attraktivt område med kanalview og to altaner. Baseline på 8,6 mio. er passende; comps viser variabilitet fra 69-97k/m², hvor lignende 3-værelses-lejligheder fra 2019-2020 prissætter sig omkring 80-88k/m². Den nye ejendommen og energimærke samt beskrivelse af høj kvalitet, moderne indretning og særlig beliggenhed med udsigt retfærdiggør en svag justering opad til 8,65 mio.
Prishistorik hos Homie
- Til 31. jul. 20269.500.000 kr.
- Nuværende pris9.695.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om området
Område ved Teglholmen og Engholmene med første række beliggenhed til kanalerne. Området byder på maritime miljøer, grønne stier og livlige promenader langs kajkanterne.
- Første række til kanalerne med udsigt til vandet
- Grønne omgivelser og grønne stier
- Tæt på indkøb og daginstitutioner
- Tæt på motorvej og gode forbindelser til resten af København
- Livlige promenader med små bådehuse og opholdspladser
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Værelser
Her får du teksten en flot og moderne 3 værelses lejlighed.
Køkkenalrum
Lejligheden har et indbydende køkkenalrum som samlingspunkt.
Altaner
To altaner.
Badeværelse
Et stilrent badeværelse.
Beliggenhed
Du bor i første række til kanalerne med skøn udsigt til vandet og de grønne omgivelser, der skaber en særlig stemning. Området omkring Teglholmen og Engholmene byder på maritime miljøer, grønne stier og livlige promenader langs kajkanterne med små bådehuse og hyggelige opholdspladser. Du bor tæt på indkøb, daginstitutioner, byliv, motorvej og gode forbindelser til resten af København.
Øvrigt
Ejendommen fra 2020 er stilren med store vinduespartier og grønt gårdrum, der giver en rolig atmosfære. Du får en gennemført bolig med energimærke A2020, hvor byliv, natur og vand går hånd i hånd.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Lignende boliger
Hasselengen 12, 2. tv.
2625 Vallensbæk
3.295.000 kr.
Pilevangen 3B
2690 Karlslunde
6.375.000 kr.
Victor Bendix Gade 20, 4.
2100 København Ø
6.500.000 kr.
Pilevangen 3A
2690 Karlslunde
6.875.000 kr.
Folekær 1
2765 Smørum
6.995.000 kr.
Karlslunde Kysthave 5
2690 Karlslunde
3.895.000 kr.
Rosenvængets Allé 20A
2100 København Ø
5.495.000 kr.
Marstalsgade 20
2100 København Ø
6.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.