← Tilbage til boliger
Indflytningsklar villa med masser af charme på 166 kvm i et plan med tag fra 2009, billede 1 af 3
1 / 3

Folekær 1

2765 Smørum

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
166
Grundstørrelse
703
Boligtype
Villa
Byggeår
1967
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Pejs
  • Bryggers

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,7 mio. kr.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Villaen er nyrenoveret (2022-2024) med arkitektonisk karakter og omfattende modernisering; baseline justeres ned ca. 2% da energimærket E er svagere end de fleste comps' C-niveau, hvilket modvejer renoverings-præmiet.

detaljerigtnyrenoveret

Mægler skriver

Opholdsrum

Det markante opholdsrum, der udgør husets midtpunkt, er kendetegnet ved et fremragende lysindfald. Solen strømmer ind gennem de vestvendte vinduer i alrumsafdelingen. Her finder I køkkenet og god plads til et spisebord såvel som en pejs, og i det tilstødende stueafsnit finder de bløde møbler naturligt deres pladser.

Køkken

Det oprindelige Tectum-køkken i eg er istandsat efter alle kunstens regler.

Værelser

Det resterende af boligen er allokeret til de tre værelser, som ligger side om side ved fordelingsgangen ved entréen.

Badeværelse

Badeværelset undergik en decideret totalrenovering i 2022. Samme sted har I badeværelset ved fordelingsgangen ved entréen.

Gæstetoilet

Gæstetoilettet undergik en decideret totalrenovering i 2022. Samme sted har I gæstetoilettet ved fordelingsgangen ved entréen.

Bryggers

Hele herligheden slutteligt afrundes af et praktisk bryggers.

Terrasser

Rundt om huset er der på snart sagt alle sider arrangeret terrasser. På den måde kan I følge solens bane fra morgen til aften.

Have

Haven er præcis lige så nyanlagt, som huset er nyistandsat, og forholdene er ganske fortrinlige.

Carport og skur

Der er en carport og et skur.

Øvrigt

På en stille, fredelig villavej i Smørum ligger denne markante og arkitektonisk uspolerede villa. Stilen er gennemført med et hav af fine detaljer og en velkomponeret planløsning, og takket være en nænsom istandsættelse i 2022 og 2024 er ejendommen bragt helt op til nutidens standard. Allerede udefra fremstår villaen med et skarpt udtryk. De gule mursten ledsages af et mørkt tag og sort træværk. Dette billede går igen inden døre, hvor der flere steder er rå murstenvægge. Alle hvide vægge blev spartlet, filtet og malet i 2022, og samme år blev de originale egetræsgulve slebet. Hvad angår beliggenheden, er der heller ikke noget ladt tilbage at ønske. Hverdagen kommer til at glide let med korte afstande til flere skoler og pasningstilbud, mens idrætsfaciliteter og dagligvareindkøb også er at finde i gå- eller cykelafstand.

Om kommunen

Egedal Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
8,8 promille
Indbyggere
ca. 46.200

Mægler

home Smørum

36 14 10 46

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.