Folekær 1
2765 Smørum
Fra Home.dk
6.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 166 m²
- Grundstørrelse
- 703 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- E
Boligen har
- Terrasse
- Pejs
- Bryggers
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,6–7,7 mio. kr.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Villaen er nyrenoveret (2022-2024) med arkitektonisk karakter og omfattende modernisering; baseline justeres ned ca. 2% da energimærket E er svagere end de fleste comps' C-niveau, hvilket modvejer renoverings-præmiet.
Mægler skriver
Opholdsrum
Det markante opholdsrum, der udgør husets midtpunkt, er kendetegnet ved et fremragende lysindfald. Solen strømmer ind gennem de vestvendte vinduer i alrumsafdelingen. Her finder I køkkenet og god plads til et spisebord såvel som en pejs, og i det tilstødende stueafsnit finder de bløde møbler naturligt deres pladser.
Køkken
Det oprindelige Tectum-køkken i eg er istandsat efter alle kunstens regler.
Værelser
Det resterende af boligen er allokeret til de tre værelser, som ligger side om side ved fordelingsgangen ved entréen.
Badeværelse
Badeværelset undergik en decideret totalrenovering i 2022. Samme sted har I badeværelset ved fordelingsgangen ved entréen.
Gæstetoilet
Gæstetoilettet undergik en decideret totalrenovering i 2022. Samme sted har I gæstetoilettet ved fordelingsgangen ved entréen.
Bryggers
Hele herligheden slutteligt afrundes af et praktisk bryggers.
Terrasser
Rundt om huset er der på snart sagt alle sider arrangeret terrasser. På den måde kan I følge solens bane fra morgen til aften.
Have
Haven er præcis lige så nyanlagt, som huset er nyistandsat, og forholdene er ganske fortrinlige.
Carport og skur
Der er en carport og et skur.
Øvrigt
På en stille, fredelig villavej i Smørum ligger denne markante og arkitektonisk uspolerede villa. Stilen er gennemført med et hav af fine detaljer og en velkomponeret planløsning, og takket være en nænsom istandsættelse i 2022 og 2024 er ejendommen bragt helt op til nutidens standard. Allerede udefra fremstår villaen med et skarpt udtryk. De gule mursten ledsages af et mørkt tag og sort træværk. Dette billede går igen inden døre, hvor der flere steder er rå murstenvægge. Alle hvide vægge blev spartlet, filtet og malet i 2022, og samme år blev de originale egetræsgulve slebet. Hvad angår beliggenheden, er der heller ikke noget ladt tilbage at ønske. Hverdagen kommer til at glide let med korte afstande til flere skoler og pasningstilbud, mens idrætsfaciliteter og dagligvareindkøb også er at finde i gå- eller cykelafstand.
Om kommunen
Egedal Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 8,8 promille
- Indbyggere
- ca. 46.200
Mægler
home Smørum
36 14 10 46
Lignende boliger
Hasselengen 12, 2. tv.
2625 Vallensbæk
3.295.000 kr.
Pilevangen 3B
2690 Karlslunde
6.375.000 kr.

Marievej 14
2740 Skovlunde
4.495.000 kr.

Søvej 20
2880 Bagsværd
26.000.000 kr.

Gartnersvinget 18
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.
Pilevangen 3A
2690 Karlslunde
6.875.000 kr.

Borgevej 16
2800 Kgs. Lyngby
15.500.000 kr.

Tjørnevej 6
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.