← Tilbage til boliger
Klassisk københavnercharme på en af byens mest eftertragtede adresser!, billede 1 af 3
1 / 3

Dronningens Tværgade 37, st. 1.

1302 København K

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
57
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1943

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,7 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 57 m² 1-værelses i Christiansgården på postnummer 1302 fra 1943, med klassisk charm og fremhævet lysindfald. Baseline på 5.840.806 kr justeres ned til ca. 5.700.000 kr, da 1-værelseslejligheder i samme område og byggesti typisk handles omkring 94.000-107.000 kr/m² (comps: 80.000-112.823 kr/m²). Boligens høje beliggenhedskvalitet og klassiske karakter opvejer mindre størrelse, men udsendelse uden særlig modernisering taler for placering mod nedre del af intervallet.

lyscentraltklassisk

Mægler skriver

Stue

Den rummelige stue giver gode muligheder for at indrette både opholds- og soveafdeling.

Køkken

Det separate køkken fremstår funktionelt med god skabs- og bordplads.

Beliggenhed

Der er noget helt særligt over at bo i Dronningens Tværgade. Midt mellem Kongens Have, Nyhavn og Kongens Nytorv finder du denne lyse og indbydende lejlighed i den ikoniske ejendom Christiansgården. Her bor du omgivet af byens bedste caféer, restauranter og kulturliv, samtidig med at de grønne gårdrum omkring ejendommen skaber en overraskende ro midt i storbyen. Christiansgården er en ejendom med karakter og historie, og stemningen mærkes allerede, når man træder ind i det imponerende gårdrum. Her får du en sjælden kombination af klassisk københavnercharme, grønne omgivelser og en beliggenhed, hvor alt er inden for gåafstand.

Øvrigt

Lejligheden byder på 57 veldisponerede kvadratmeter, hvor de store buede vinduespartier straks fanger opmærksomheden. Det smukke lysindfald og udsigten til de grønne omgivelser skaber en helt særlig atmosfære, som er svær ikke at forelske sig i. Planløsningen er enkel, velfungerende og udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen er oplagt som førstegangskøb, forældrekøb eller som en eksklusiv base midt i København K. Kort sagt får du her en charmerende og lys bylejlighed med en beliggenhed, de færreste bliver trætte af.

Nabolaget

Her bor man tæt på det meste med metro og S-tog inden for få minutter, og dagligvarer, caféer og fitness er på niveau med gåafstand. Området har masser af grønne områder i nærheden, herunder Kongens Have.

Transport

  • Metro

    Marmorkirken

    ~5 min

    398 m

  • Tog/S-tog

    Nørreport

    ~8 min

    642 m

  • Bus

    Store Kongensgade

    ~2 min

    196 m

Hverdag

  • Dagligvarer

    Netto · 41 inden for 1 km

    ~1 min

    106 m

  • Café

    Kismet · 189 inden for 1 km

    ~1 min

    54 m

  • Bager

    Queens Delight · 27 inden for 1 km

    ~2 min

    189 m

  • Apotek

    Kongelig Hof-apotek · 3 inden for 1 km

    ~3 min

    241 m

  • Fitness

    Arca Garagen · 10 inden for 1 km

    ~1 min

    79 m

  • Grønt område

    Kongens Have · 26 inden for 1 km

    ~3 min

    231 m

Verificeret af Homie · OpenStreetMap

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Christianshavn - City

32 95 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.