Vestermarken 2B
2750 Ballerup
Fra Nybolig
5.750.000 kr.
Vurderet 16% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 166 m²
- Grundstørrelse
- 983 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1998
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
- Kælder
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,3–7,7 mio. kr.
16% under markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er fra 1998 med 166 m² og 6 værelser, hvilket placerer den mellem de ældre ombygninger og nyere ejendomme i comps. Baseline på 7.043.275 kr justeres ned ca. 2,7% til omkring 6.850.000 kr, da målgruppen (børnefamilier, generationsvilla) afspejler de øverste comps, men boligens alder (1998) og manglende energimærkning taler mod de nyeste renoverede komparables højere priser; den ligger naturligt i øvre-midter af markedet.
Mægler skriver
På en 983 m² stor grund finder du denne velindrettede villa fra 1998 på 166 m² fordelt på to etager samt kælder. Boligen rummer 6 værelser, heraf 4 soveværelser, og byder på masser af plads til både familie, hjemmekontor og fritidsinteresser. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Køkkenet er indrettet med en praktisk køkkenø, og de to badeværelser gør hverdagen nem for den moderne familie. Villaen er særligt interessant for den store familie eller flere generationer under samme tag. De tre plan har hver sin separate indgang, hvilket giver en fleksibel indretning og gør boligen oplagt som generationsvilla eller til børne/teenage afdelinger. Stor, lys udestue med udsigt til haven og direkte adgang til de grønne omgivelser. Hertil kommer et udhus samt en privat, lukket have med græsarealer og frugttræer. Den rummelige kælderen giver ekstra plads til mange former for udnyttelse så som hobby, værksted eller opbevaring. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport i kort afstand, ligesom der er nem adgang til motorvejsnettet. Her får du en rummelig bolig med gode fællesrum, mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Strandvejen 162B
2920 Charlottenlund
24.800.000 kr.
Ndr Strandvej 23
2791 Dragør
8.995.000 kr.
Strandbakken 16
2791 Dragør
6.645.000 kr.
Ålykkevej 4
2680 Solrød Strand
5.795.000 kr.
Efterårsvej 1A
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Maglemosevej 59
2920 Charlottenlund
22.750.000 kr.
Emilievej 8
2920 Charlottenlund
13.750.000 kr.
Kirkevej 169A
2791 Dragør
11.895.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.