Bøgevang 22

2830 Virum

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset på 85 m² fra 1937 med 2 værelser ligger under baseline på grund af færre værelser end sammenlignelige. Nærmeste comp (85 m², 3 værelser, 1939) solgtes for 6.295 mio., men targets færre værelser trækker prisen ned til omkring 6,1 mio.

Prishistorik hos Homie

• Til 28. jul. 20266.395.000 kr.
• Nuværende pris6.100.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

På Bøgevang 22 bliver I mødt af et hjem, hvor udsigten spiller en hovedrolle – fra baghaven glider blikket ubesværet ud over landskabet og videre mod Geels Skovs grønne trækroner. Samtidig imponerer boligen med sin gennemtænkte planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet med omtanke og giver plads til et fleksibelt hverdagsliv. Her er tale om et hjem, der favner bredt. Uanset om I står midt i familielivet, drømmer om at starte det, eller ønsker at finde en mere overskuelig ramme, tilpasser huset sig jeres behov. Med en høj og anvendelig kælder inkluderet råder I over 115 etagemeter, der alle fremstår i solid og indbydende stand. Ejendommen, som blev opført i slutningen af 1930’erne, bærer præg af løbende omsorg og boligen er nænsomt opdateret gennem tiden. Køkkenet fremstår lyst og harmonisk med hvide fronter, en flot bordplade og gode hårde hvidevarer – klar til at danne rammen om hverdagens måltider. I stueplan flyder køkken og opholdsstue naturligt sammen og det smukke sildebensparket tilføjer en elegance under fødderne i både ophold- og spisestuen. To værelser og et badeværelse fuldender etagen, mens underetagen byder på både bryggers, opbevaring og et stort disponibelt rum med mange muligheder. Fra stuen åbner terrassedøren op til haven – en grøn oase, der er lige tilpas i størrelsen. Her er plads til både ro og liv, og fra terrassen kan I nyde det åbne udsyn over landskabet, hvor Geels Skov danner en naturskøn kulisse. Beliggenheden fuldender oplevelsen. På få minutter kan I gå til Mølleåens rolige omgivelser hvor kaffen kan nydes ved Høkeren med udsigt over Brede Sø - her finder I også Brede Station. Området byder desuden på Kongevejen Skole, gode lejepladser og rigtig gode daginstitutioner, som gør hverdagen nem og tryg.

Lignende boliger

Lystoftevej 57

2800 Kgs. Lyngby

6.795.000 kr.

Ellehjørnet 6

2800 Kgs. Lyngby

7.495.000 kr.

Tjørnevænget 7

2800 Kgs. Lyngby

7.750.000 kr.

Buddingevej 15

2800 Kgs. Lyngby

5.595.000 kr.

Fyrrevang 33

2830 Virum

6.750.000 kr.

Lyngbygårdsvej 73

2800 Kgs. Lyngby

2.998.000 kr.

Vejlebrovej 96, 3.

2635 Ishøj

2.845.000 kr.

Tinghøjvej 33, 1.

2860 Søborg

1.750.000 kr.