← Tilbage til boliger
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum, billede 1 af 1

Lystoftevej 57

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

6.795.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
112
Grundstørrelse
179
Boligtype
Rækkehus
Byggeår
1937
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Parkering
  • Kælder
  • Bryggers

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,5 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset på 112 m² fra 1937 ligger tæt på baseline, men justeres ned da sammenlignelige rækkehuse i datasættet (fra samme epoke) handler omkring 63.000-75.000 kr/m². Målrettet comp ved 107 m² fra 1944 som rækkehus handlede for 6.750.000 kr (63.084 kr/m²), hvilket underbygger en pris omkring 7.050.000-7.150.000 kr for den målbolig.

hyggeliglysroligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Allerede ved indgangen mødes du af en rummelig entré med plads til garderobe og direkte adgang til boligens hjerte.

Stue

En højloftet og imponerende stue, hvor store gulv-til-loft vinduer inviterer haven helt ind i rummet. Det naturlige lys strømmer frit og skaber en varm og indbydende stemning. Her er der god plads til både stort spisebord i åben forbindelse med det elegante og lyse køkken samt hyggelige kroge til sofa- og læsehjørner.

Køkken

Et elegantligt og lyst køkken i åben forbindelse med stuen.

Badeværelse (stueplan)

I stueplan findes et lyst og velindrettet badeværelse med brus.

Første sal

En smuk trappe fører op til første sal, som rummer tre lyse og veldisponerede værelser – alle med en betagende udsigt over områdets grønne trækroner. Et ekstra badeværelse med smart indretning og badeløsning fuldender etagen.

Kælder

Kælderen byder på et væld af muligheder med et stort disponibelt rum, funktionelt bryggers med vaskefaciliteter samt god opbevaringsplads – ideel til både hobbyaktiviteter og praktisk hverdag. Derudover er der ligeledes et loftrum.

Have

Haven er en oplevelse i sig selv – sydvendt, ugenert og solrig hele dagen (skygge kan findes under markisen). Her får du en privat oase med smukt udsyn og mulighed for både afslapning og udendørsliv.

Parkering og beliggenhed

Parkering er let tilgængeligt ved siden af boligen samt via fællesparkering. Beliggenheden er sublim – central og samtidig fredelig. Her bor du tæt på Mølleåens idylliske natur med stier, vandløb og grønne områder som Borrebakken – perfekte til gå-, løbe- og cykelture. I nærområdet finder du hyggelige spisesteder som Høkeren og Brede Spisehus, samt dagligvarebutikker, slagter, kiosk. Med kort afstand til Lyngby centrum (kan også opnås med bus eller lokalbanen) får du desuden adgang til caféer, butikker og kulturliv.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

45885444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.