← Tilbage til boliger
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum, billede 1 af 1

Ellehjørnet 6

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

7.495.000 kr.

Vurderet 16% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
106
Grundstørrelse
225
Boligtype
Rækkehus
Byggeår
1957
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Kælder

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,9 mio. kr.

16% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen er et mindre 2-værelses rækkehus fra 1957 med 106 m². Baseline på 6,80 mio. kr er påvirket af større multi-værelsehuse i comps. Relevante sammenligninger er andre 1950'er-rækkehuse (7,75 mio. for 95 m² og 7,50 mio. for 119 m²) samt mindre husbygninger omkring samme størrelse. Uden stand-information og som relativt lille rækkehus med færre værelser end typisk, reduceres basispris til 6,45 mio. kr.

lysroligt

Mægler skriver

Forhave

Forhaven inviterer til rolige morgener og formiddage i solen – et oplagt sted til kaffe, leg eller en stille stund, mens dagen begynder.

Stue

Indenfor bydes I velkommen i et lyst og harmonisk stuemiljø, hvor nyere gulve i stuen understreger den gennemførte og velholdte stil. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor grill, lange middage og afslapning kan nydes i læ og i den lune eftermiddags- og aftensol.

Køkken

Køkkenet fremstår klassisk og tidløst med hvide fronter og en funktionel indretning, der gør hverdagen let og samtidig skaber en naturlig ramme om gæstebud og samvær.

Spisestue

Nyere gulve i spisestuen understreger den gennemførte og velholdte stil.

Sovværelser - 1. sal

På førstesalen finder I to gode og rummelige værelser. Oprindeligt var etagen indrettet med tre værelser, og denne løsning kan nemt genetableres, hvis behovet opstår. Heroppefra åbner udsigten sig i et langt og smukt kig ud over området og bidrager til følelsen af ro og luft omkring boligen.

Badeværelse - 1. sal

På førstesalen finder I et pænt badeværelse.

Terrasse

Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor grill, lange middage og afslapning kan nydes i læ og i den lune eftermiddags- og aftensol.

Kælder

Kælderen fremstår flot istandsat og rummer et nyere badeværelse, vaskerum samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Det ene rum har egen ind- og udgang og egner sig perfekt til teenagedomicil, gæsteafdeling eller hobbyrum.

Udearealer

Grunden er skøn og velanlagt med carport og en vestvendt have, hvor solen dvæler langt ind i aftentimerne.

Praktisk info

Som endehus åbner rammerne sig på en særlig måde; kun én nabo giver en friere fornemmelse, og udearealerne får lov at folde sig ud med flere anvendelsesmuligheder og hyggelige opholdszoner. Beliggenheden fuldender helheden. I bor trygt og roligt med kort afstand til daginstitutioner, skoler og indkøb, ligesom S-toget fra Stengården Station nås på ca. én kilometer. På cykel er der under ti minutter til Lyngbys livlige bymidte med caféer, specialbutikker og gode shoppingmuligheder.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

45885444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.