
Ellehjørnet 6
2800 Kgs. Lyngby
Fra EDC
7.495.000 kr.
Vurderet 16% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 106 m²
- Grundstørrelse
- 225 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 1957
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Kælder
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,7–6,9 mio. kr.
16% over markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er et mindre 2-værelses rækkehus fra 1957 med 106 m². Baseline på 6,80 mio. kr er påvirket af større multi-værelsehuse i comps. Relevante sammenligninger er andre 1950'er-rækkehuse (7,75 mio. for 95 m² og 7,50 mio. for 119 m²) samt mindre husbygninger omkring samme størrelse. Uden stand-information og som relativt lille rækkehus med færre værelser end typisk, reduceres basispris til 6,45 mio. kr.
Mægler skriver
Forhave
Forhaven inviterer til rolige morgener og formiddage i solen – et oplagt sted til kaffe, leg eller en stille stund, mens dagen begynder.
Stue
Indenfor bydes I velkommen i et lyst og harmonisk stuemiljø, hvor nyere gulve i stuen understreger den gennemførte og velholdte stil. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor grill, lange middage og afslapning kan nydes i læ og i den lune eftermiddags- og aftensol.
Køkken
Køkkenet fremstår klassisk og tidløst med hvide fronter og en funktionel indretning, der gør hverdagen let og samtidig skaber en naturlig ramme om gæstebud og samvær.
Spisestue
Nyere gulve i spisestuen understreger den gennemførte og velholdte stil.
Sovværelser - 1. sal
På førstesalen finder I to gode og rummelige værelser. Oprindeligt var etagen indrettet med tre værelser, og denne løsning kan nemt genetableres, hvis behovet opstår. Heroppefra åbner udsigten sig i et langt og smukt kig ud over området og bidrager til følelsen af ro og luft omkring boligen.
Badeværelse - 1. sal
På førstesalen finder I et pænt badeværelse.
Terrasse
Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor grill, lange middage og afslapning kan nydes i læ og i den lune eftermiddags- og aftensol.
Kælder
Kælderen fremstår flot istandsat og rummer et nyere badeværelse, vaskerum samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Det ene rum har egen ind- og udgang og egner sig perfekt til teenagedomicil, gæsteafdeling eller hobbyrum.
Udearealer
Grunden er skøn og velanlagt med carport og en vestvendt have, hvor solen dvæler langt ind i aftentimerne.
Praktisk info
Som endehus åbner rammerne sig på en særlig måde; kun én nabo giver en friere fornemmelse, og udearealerne får lov at folde sig ud med flere anvendelsesmuligheder og hyggelige opholdszoner. Beliggenheden fuldender helheden. I bor trygt og roligt med kort afstand til daginstitutioner, skoler og indkøb, ligesom S-toget fra Stengården Station nås på ca. én kilometer. På cykel er der under ti minutter til Lyngbys livlige bymidte med caféer, specialbutikker og gode shoppingmuligheder.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum
45885444
Lignende boliger

Tjørnevænget 7
2800 Kgs. Lyngby
7.750.000 kr.

Lystoftevej 57
2800 Kgs. Lyngby
6.795.000 kr.

Bøgevang 22
2830 Virum
6.100.000 kr.

Buddingevej 15
2800 Kgs. Lyngby
5.595.000 kr.

Lyngbygårdsvej 73
2800 Kgs. Lyngby
2.998.000 kr.

Fyrrevang 33
2830 Virum
6.750.000 kr.

Tinghøjvej 33, 1.
2860 Søborg
1.750.000 kr.

Vejlebrovej 96, 3.
2635 Ishøj
2.845.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.