Else Alfelts Vej 12, 7. 1.

2300 København S

Fra Danbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Penthouselejligheden på 147 kvm med 6 værelser og to badeværelser ligger markant større end de sammenlignelige boliger, som typisk er på 95-130 kvm med færre værelser. Beliggenheden 216 meter fra Furesøen giver en væsentlig fordel sammenlignet med de øvrige boliger, som ligger omkring 101 meter fra vandet, og den øverste etage med udsigt og to altaner er sjælden på markedet.

Mægler skriver

På Else Alfelts Vej 12, 7. 1., 2300 København S udbydes en markant og sjældent udbudt penthouselejlighed i to plan på i alt 146 m². Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvilket giver en særlig oplevelse af ro, privatliv og udsigt. Boligen fremstår lys og rummelig med en veldisponeret planløsning, der i høj grad tilgodeser både familieliv, gæster, hjemmearbejde og daglig funktionalitet. Boligen indeholder i alt 6 værelser. I får ét køkken-alrum, som fungerer som et naturligt samlingspunkt med god plads til spiseafdeling og dagligt samvær. Dertil kommer en separat stue med god rummelighed og en eksklusiv rumfornemmelse, understøttet af store vinduespartier og et markant lysindfald. Derudover rummer lejligheden fire regulære soveværelser, som kan disponeres efter behov, eksempelvis til børneværelser, forældresoveværelse, kontor eller gæsteværelse. Lejligheden har to badeværelser, hvilket giver høj komfort i hverdagen, særligt for den pladskrævende husstand. Den dobbelte badeværelsesløsning gør boligen attraktiv for både familier og købere, der prioriterer fleksibilitet og bekvemmelighed. Boligens kvaliteter understreges af to altaner. Dermed opnås optimale muligheder for at følge solen gennem dagen og nyde udelivet fra morgen til aften. Altanerne udvider boligens opholdsareal og bidrager til en markant penthousekarakter. Ejendommens øverste placering, de store vinduespartier, den åbne udsigt og den gode rumfordeling gør dette til en bolig med både æstetisk kvalitet og høj anvendelighed. Lejligheden henvender sig til købere, der ønsker moderne bybolig i stor skala, uden at gå på kompromis med lys, luft og funktion. Beliggenheden i Ørestad giver adgang til et dynamisk bymiljø med kort afstand til indkøb, caféer, institutioner, skoler, grønne områder og offentlig transport. Her får man en kombination af byliv og plads, hvor hverdagen glider let, og hjemmet danner en stærk ramme om både hverdag og fritid. Samlet set er der tale om en indbydende penthouse i to plan med 146 m², 6 værelser, 2 badeværelser og 2 solrige altaner i attraktivt område på Amager. En bolig med tydelig identitet, stærk planløsning og en beliggenhed, der matcher den moderne købers ønsker til komfort, udsigt og nærhed til byen.

Lignende boliger

Else Alfelts Vej 12, st. th.

2300 København S

3.795.000 kr.

Ejler Billes Allé 130, 1. tv.

2300 København S

6.995.000 kr.

Amager Strandvej 100, 13.

2300 København S

20.000.000 kr.

Strandlodsvej 13C, 1. th.

2300 København S

7.995.000 kr.

Peder Hvitfeldts Stræde 10, 4.

1173 København K

8.600.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Ørestads Boulevard 63A, 6. mf.

2300 København S

6.795.000 kr.

Ørbækgårds Alle 411, 2. tv.

2970 Hørsholm

5.495.000 kr.