← Tilbage til boliger
Penthouselejlighed ved Amager Strandpark, billede 1 af 3
1 / 3

Amager Strandvej 100, 13.

2300 København S

Fra Home.dk

20.000.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
207
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2012
Etage
13
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 16,4–19,8 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Penthouselejligheden har premium-lokation (13.-14. etage med udsigt over Amager Strandpark og Øresund), to etager, tre altaner plus tagterrasse, samt moderne stand fra 2012 med A2010-energimærke. Comps viser kr/m² mellem 47k-109k; moderne højhuse fra 2012-2020 ligger typisk 85k-102k. Ved 207 m² og højeste kvalitetsindikatorer justeres der op fra baseline (104k kr/m² = 21,5M), men penthouse-præmien samt stærk beliggenhed og udsigt skal reflekteres uden at overdrive; ca. 96k kr/m² giver fair værdiansættelse.

lysluksuriøscentralt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Lejlighedens køkken-alrum med dagligstue i åben forbindelse udgør et sammenhængende opholdsmiljø, hvor sollyset strømmer ind gennem vældige vinduespartier, der også løfter sløret for udsigten. Et skønt køkken i tre sektioner udgør et omdrejningspunkt i rummet og danner ramme om samvær side om side med madlavningen.

Værelser

På samme etage er der tre regulære værelser, hvoraf det ene har egen altanudgang. Ovenpå finder I en privat oase med en soveværelsessuite og en stue med tilknyttet tagterrasse.

Badeværelse

Et pænt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle.

Altaner

Der medfølger to store altaner, og en tagterrasse med panoramaudsigt. Med tre altaner får I optimale forhold for udelivet og kan altid finde en plads i solen eller skyggen. Særligt de østvendte altaner vil I værdsætte takket være den uforstyrrede havudsigt med åben himmel.

Beliggenhed

Glæd jer til at se denne imponerende penthouselejlighed, som i kraft af sin placering på 13. og 14. etage. Med en beliggenhed i første række til Amager Strandpark drager fordel af en fantastisk udsigt over parken og Øresund. Hver eneste dag nyder I synet af vandspejlet, når I bosætter jer her, og strandparken indbyder også til aktiviteter ved vandet. I bosætter jer i et attraktivt kvarter, hvilket især skyldes nærheden til vandet og alle byens bekvemmeligheder. Fra adressen når I hurtigt både indkøbsmuligheder, spisesteder og specialforretninger til fods, og I får endda hundrede meter til Øresund Metrostation, hvorfra I effektivt transporterer jer rundt i storbyen. Nærområdet er ikke desto mindre roligt.

Øvrigt

Ejendommen er fra 2012, og lejligheden består af to etager med masser af lys, en moderne indretning og en gennemtænkt planløsning.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Projekt København

33 33 03 05

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.