Amager Strandvej 100, 13.
2300 København S
Fra Home.dk
20.000.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 207 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2012
- Etage
- 13
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Vandudsigt
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 16,4–19,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Penthouselejligheden har premium-lokation (13.-14. etage med udsigt over Amager Strandpark og Øresund), to etager, tre altaner plus tagterrasse, samt moderne stand fra 2012 med A2010-energimærke. Comps viser kr/m² mellem 47k-109k; moderne højhuse fra 2012-2020 ligger typisk 85k-102k. Ved 207 m² og højeste kvalitetsindikatorer justeres der op fra baseline (104k kr/m² = 21,5M), men penthouse-præmien samt stærk beliggenhed og udsigt skal reflekteres uden at overdrive; ca. 96k kr/m² giver fair værdiansættelse.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Lejlighedens køkken-alrum med dagligstue i åben forbindelse udgør et sammenhængende opholdsmiljø, hvor sollyset strømmer ind gennem vældige vinduespartier, der også løfter sløret for udsigten. Et skønt køkken i tre sektioner udgør et omdrejningspunkt i rummet og danner ramme om samvær side om side med madlavningen.
Værelser
På samme etage er der tre regulære værelser, hvoraf det ene har egen altanudgang. Ovenpå finder I en privat oase med en soveværelsessuite og en stue med tilknyttet tagterrasse.
Badeværelse
Et pænt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle.
Altaner
Der medfølger to store altaner, og en tagterrasse med panoramaudsigt. Med tre altaner får I optimale forhold for udelivet og kan altid finde en plads i solen eller skyggen. Særligt de østvendte altaner vil I værdsætte takket være den uforstyrrede havudsigt med åben himmel.
Beliggenhed
Glæd jer til at se denne imponerende penthouselejlighed, som i kraft af sin placering på 13. og 14. etage. Med en beliggenhed i første række til Amager Strandpark drager fordel af en fantastisk udsigt over parken og Øresund. Hver eneste dag nyder I synet af vandspejlet, når I bosætter jer her, og strandparken indbyder også til aktiviteter ved vandet. I bosætter jer i et attraktivt kvarter, hvilket især skyldes nærheden til vandet og alle byens bekvemmeligheder. Fra adressen når I hurtigt både indkøbsmuligheder, spisesteder og specialforretninger til fods, og I får endda hundrede meter til Øresund Metrostation, hvorfra I effektivt transporterer jer rundt i storbyen. Nærområdet er ikke desto mindre roligt.
Øvrigt
Ejendommen er fra 2012, og lejligheden består af to etager med masser af lys, en moderne indretning og en gennemtænkt planløsning.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Amager Strandvej 158D, 8. tv.
2300 København S
7.495.000 kr.
Strandlodsvej 13C, 1. th.
2300 København S
7.995.000 kr.
Strandlodsvej 13A, 2. th.
2300 København S
7.495.000 kr.
Amager Strandvej 156D, st. tv.
2300 København S
5.495.000 kr.
Løngangstræde 21, 5. th.
1468 København K
16.750.000 kr.
Amager Strandvej 54C, 2. 2.
2300 København S
5.445.000 kr.
Ejler Billes Allé 130, 1. tv.
2300 København S
6.995.000 kr.

Tuborg Havnepark 30, 4. th.
2900 Hellerup
25.000.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.