Bianco Lunos Alle 8, st. th.

1868 Frederiksberg C

Fra Nybolig

Boligen har

• Gulvvarme
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 5,78M kr justeres ned til 5,65M kr. Boligen er indflytningsklar med god stand og klassisk charme (rå mursten, skabsvæg, gulvvarme), men comps viser, at 2-værelser på 65 m² i området typisk handler for 87-95 kr/m². Med 65 m² og comps-median omkring 90 kr/m² svarer det til ca. 5,85M kr, dog reduceret lidt fordi boligen er stueetage uden særlige kvaliteter som nyrenovering eller udsigt, der kunne skille den fra øvrige sammenlignelige boliger.

Mægler skriver

På den rolige og ensrettede Bianco Lunos Allé finder du denne indflytningsklare 2-værelses lejlighed på 65 m². Her bor du tilbagetrukket, men med Gammel Kongevejs caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder blot få skridt fra hoveddøren. En beliggenhed, hvor du får det bedste af Frederiksberg – både ro og byliv. Lejligheden byder på en klassisk og veldisponeret planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Allerede når du træder ind, opleves boligen velholdt og indflytningsklar med en rød tråd i materialevalg og indretning. Stuen er boligens naturlige opholdsrum med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Den rå murstensvæg tilfører varme og karakter, mens skabsvæggen giver masser af opbevaringsplads og skaber et flot, gennemført udtryk. Det er en løsning, der både er praktisk i hverdagen og giver rummet sin egen identitet. Soveværelset har en god størrelse med plads til dobbeltseng og garderobeskabe. Lejlighedens placering i stueplan overrasker positivt, da boligen opleves privat og ugeneret med afstand til forbipasserende. Køkkenet er indrettet med skabe på begge sider, hvilket giver usædvanligt meget opbevaringsplads og gode arbejdsforhold. Den integrerede vaskesøjle er elegant indpasset i indretningen, så de praktiske funktioner er tænkt naturligt ind uden at optage unødig plads. Badeværelset fremstår pænt og tidløst med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Ejerforeningen råder over 11 parkeringspladser i gården, som benyttes efter først-til-mølle-princippet – en attraktiv fordel i et område, hvor parkering ofte er en mangelvare. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder og tørrerum, som gør hverdagen endnu mere praktisk. Beliggenheden er noget af det, der gør denne bolig særlig. Bianco Lunos Allé er en hyggelig og fredelig sidegade til Gammel Kongevej, hvor den lokale stemning er bevaret, samtidig med at alt det, Frederiksberg er kendt for, ligger inden for få minutters gang. Frederiksberg Allé Metro sikrer nem forbindelse til resten af København, mens Landbohøjskolens Have, Frederiksberg Have og Søndermarken giver rig mulighed for grønne pauser året rundt. Værnedamsvej med sine caféer, restauranter og specialforretninger ligger ligeledes inden for kort afstand. En indflytningsklar lejlighed med veldisponerede kvadratmeter, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed på Frederiksberg C.

Lignende boliger

Bianco Lunos Alle 8, 4. th.

1868 Frederiksberg C

11.995.000 kr.

Bianco Lunos Alle 2B, 4. mf.

1868 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Smallegade 39, 1. tv.

2000 Frederiksberg

7.495.000 kr.

Wilkensvej 7, st. tv.

2000 Frederiksberg

5.295.000 kr.

Vodroffsvej 49, 4. th.

1900 Frederiksberg C

17.995.000 kr.

Jernbane Allé 8, 2. tv.

2720 Vanløse

6.495.000 kr.

Store Kongensgade 23B, 2.

1264 København K

15.495.000 kr.

Lavendelstræde 17A, 1. th.

1462 København K

7.995.000 kr.