Wilkensvej 7, st. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 78 m² med 2 værelser på hævet stueetage med altan, nyrenoveret køkken og bad (januar 2026), og ligger i roligt område tæt på metro. Baseline på 6.145 kr justeres ned med ca. 0,8 % til 6.095.000 kr, da comps viser at 2-værelses lejligheder på størrelse omkring 70 m² handler omkring 79.000-80.000 kr/m², og målboligens størrelse på 78 m² falder naturligt i denne kategori uden særlige præmier der retfærdiggør baseline-niveau.

Mægler skriver

Velkommen til denne lyse og velindrettede ejerlejlighed på 78 m² i en hævet stueetage med direkte udgang til egen altan. Her får du en bolig, hvor de store renoveringer allerede er gennemført. Køkken og badeværelse er nyrenoveret i januar 2026, ejendommens faldstammer blev udskiftet i 2024, og lejligheden fremstår indflytningsklar. Samtidig får du gratis parkering, kun ca. 5 minutters gang til både Lindevang og Fasanvej Metro, og Netto lige om hjørnet – en kombination, der gør hverdagen både nem og bekvem. Lejligheden har en velfungerende planløsning med et dejligt lysindfald fra de store gulv-til-loft-vinduespartier. Den rummelige stue har god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og bliver et naturligt samlingspunkt i boligen. Fra stuen er der et fint kig til de grønne fællesarealer, som giver boligen en rolig atmosfære, mens den hævede stueetage giver en behagelig fornemmelse af privatliv uden at gå på kompromis med den nemme adgang. Det separate køkken er indrettet i et enkelt og tidløst design med hvide fronter og træbordplade. Her er der god bordplads, opvaskemaskine, vaskemaskine og fine rammer om hverdagens madlavning. Badeværelset er indrettet i neutrale toner med moderne armaturer og en rummelig bruseniche. Soveværelset ligger roligt placeret og har en naturlig niveauforskydning, som giver plads til en praktisk hjemmearbejdsplads eller et lille læsehjørne. Fra stuen er der direkte udgang til den flisebelagte altan med udsigt til de grønne fællesarealer – et rart uderum, hvor morgenkaffen eller de lange sommeraftener kan nydes i fredelige omgivelser. En velholdt og indflytningsklar lejlighed, hvor de store renoveringer allerede er gennemført. En bolig med en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed på Frederiksberg – klar til at danne rammen om hverdagen fra første dag.

Lignende boliger

Wilkensvej 7, 3. tv.

2000 Frederiksberg

6.495.000 kr.

Smallegade 39, 1. tv.

2000 Frederiksberg

7.495.000 kr.

Godthåbsvej 183, 1. tv.

2720 Vanløse

7.798.000 kr.

Jernbane Allé 55, 2. 9.

2720 Vanløse

4.250.000 kr.

Vodroffsvej 49, 4. th.

1900 Frederiksberg C

17.995.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Store Kongensgade 23B, 2.

1264 København K

15.495.000 kr.

Brydes Allé 17, 1. th.

2300 København S

4.195.000 kr.