Tom Kristensens Vej 42, 1. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline (6.826.314 kr) med moderne stand fra 2006, godt lysindfald, to soveværelser og attraktiv altan med udsigt til Amager Fælled. Der justeres ned omkring 1% da 88 m² er i underkanten blandt sammenligneligt størrelse på 3-værelses comps, og flere lignende boliger handler omkring 6,3-6,9 mio. kr.

Mægler skriver

Værsgo at slå dørene op til denne superflotte lejlighed fra 2006, hvor stilrene linjer skaber en rød tråd mellem samtlige rum. Hjemmet er lige til at flytte ind i, så du hurtigt får fornøjelsen af den gode planløsning, der blandt andet byder på to soveværelser, et åbent leverum og udgang til en solrig altan, hvorfra der er et skønt view til Amager Fælled. Og metroen? Den er blot fem minutters gang herfra. Velkommen indenfor, hvor du straks vil bemærke, at der ikke er en finger at sætte på planløsningen. Fra entréen er der adgang til et badeværelse, der har brus og plads til vaskefaciliteter, samt boligens første værelse, der både kunne danne rammerne for familiens mindste eller dit hjemmekontor. I lejlighedens anden ende er der endnu et soveværelse, der endda har et skønt kig til by og natur. Trumfkortet er dog det åbne leverum, hvor køkken-alrum og stue smelter ubesværet sammen til ét og skaber god plads til både samvær, afslapning og madlavning. Køkken-alrummet har et moderne udtryk og adgang til en fransk altan, og i stuen er der et vidunderligt lysindfald takket være et stort vinduesparti mod syd. Når solen er fremme, vil du nyde at slå skydedøren op til den sydvendte altan. Her får du desuden glæde af et glimrende view til Amager Fælled og et grønt fællesareal med bænke, charmerende stisystemer, cykelparkering og boldbane. Islands Brygge byder både på kulturelle oplevelser, skøn natur og lækre bagerier. I gåafstand finder du utallige legepladser, daginstitution, Netto og metro, og Det Juridiske Fakultet, IT-universitet i København samt DR Byen nås også nemt til fods. Det samme gælder PureGym og Amager Fælled, mens Peder Lykke Skolen ligger i cykelafstand.

Lignende boliger

Øresundsvej 52, 2. th.

2300 København S

5.550.000 kr.

Strandlodsvej 25D, 11. th.

2300 København S

14.995.000 kr.

Sundkaj 35, 4. mf.

2150 Nordhavn

10.895.000 kr.

Hyskenstræde 5, 1.

1207 København K

7.295.000 kr.

Plantagevej 76, 6. tv.

2610 Rødovre

8.675.000 kr.

Tranevej 4A, 4. tv.

2400 København NV

5.645.000 kr.

Rentemestervej 19A, 2. 3.

2400 København NV

6.995.000 kr.

Hyskenstræde 9, 1.

1207 København K

8.650.000 kr.