← Tilbage til boliger
To etager og tagterrasser midt i Nordhavn, billede 1 af 3
1 / 3

Sundkaj 35, 4. mf.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

10.895.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
117
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2019
Etage
4
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,3–14,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 117 m² ligger tæt på baseline, men den moderne 2019-standard, fire værelser, højkvalitet uderum (tagterrasse med vestvendt udsigt) og beliggenhed i ønskeværdigt Nordhavn med premium amenities understøtter en lille opjustering på ca. 1 % fra baseline; sammenlignelige moderne 4-værelsers-lejligheder på samme areal (comp 11: 102.521 kr/m²) ligger omkring 12 mio., og målboligens ekstra uderumskapacitet og nyere standarder retfærdiggør denne minimale opjustering.

modernelys

Mægler skriver

Entré

Entréen byder på indbygget skabsplads.

Køkken-alrum

Herfra åbner hjemmet sig i et imponerende køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier inviterer lyset ind og skaber en helt særlig rumfornemmelse. Det stilrene køkken danner perfekte rammer om både hverdagsmiddage og gæstebud, mens opholdszonen indbyder til afslapning med udsigt over kvarteret.

Værelser

Boligen rummer tre velproportionerede værelser med fleksible indretningsmuligheder – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Badeværelse

Badeværelset fremstår elegant med separat brus og vaskesøjle, udført i moderne og tidløse materialer.

Repos

På øverste plan venter en anvendelig repos.

Altan

En østvendt altan samt boligens absolutte højdepunkt: den vestvendte tagterrasse. Her kan dagen begynde med morgenkaffe i solen og afsluttes med vin i solnedgangen – med kig til byens puls og den blå himmel som fast kulisse. Sammen med boligens øvrige altaner og terrasser får I uderum til alle døgnets timer.

Beliggenhed

I bor midt i Nordhavns urbane energi, hvor byen møder vandet. Kajkanter, badezoner, caféer og restauranter ligger lige udenfor døren, og metroen ved Orientkaj samt Nordhavn Station sikrer nem adgang til resten af København.

Øvrigt

Velkommen til en 4-værelses lejlighed på 117 m² fordelt over to etager – en bolig hvor moderne komfort, lys og maritime omgivelser går op i en højere enhed. Her får I intet mindre end fire uderum og udsigt til Nordhavns levende byliv.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.