Sundkaj 35, 4. mf.
2150 Nordhavn
Fra Home.dk
10.895.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 117 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2019
- Etage
- 4
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Vandudsigt
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,3–14,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 117 m² ligger tæt på baseline, men den moderne 2019-standard, fire værelser, højkvalitet uderum (tagterrasse med vestvendt udsigt) og beliggenhed i ønskeværdigt Nordhavn med premium amenities understøtter en lille opjustering på ca. 1 % fra baseline; sammenlignelige moderne 4-værelsers-lejligheder på samme areal (comp 11: 102.521 kr/m²) ligger omkring 12 mio., og målboligens ekstra uderumskapacitet og nyere standarder retfærdiggør denne minimale opjustering.
Mægler skriver
Entré
Entréen byder på indbygget skabsplads.
Køkken-alrum
Herfra åbner hjemmet sig i et imponerende køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier inviterer lyset ind og skaber en helt særlig rumfornemmelse. Det stilrene køkken danner perfekte rammer om både hverdagsmiddage og gæstebud, mens opholdszonen indbyder til afslapning med udsigt over kvarteret.
Værelser
Boligen rummer tre velproportionerede værelser med fleksible indretningsmuligheder – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.
Badeværelse
Badeværelset fremstår elegant med separat brus og vaskesøjle, udført i moderne og tidløse materialer.
Repos
På øverste plan venter en anvendelig repos.
Altan
En østvendt altan samt boligens absolutte højdepunkt: den vestvendte tagterrasse. Her kan dagen begynde med morgenkaffe i solen og afsluttes med vin i solnedgangen – med kig til byens puls og den blå himmel som fast kulisse. Sammen med boligens øvrige altaner og terrasser får I uderum til alle døgnets timer.
Beliggenhed
I bor midt i Nordhavns urbane energi, hvor byen møder vandet. Kajkanter, badezoner, caféer og restauranter ligger lige udenfor døren, og metroen ved Orientkaj samt Nordhavn Station sikrer nem adgang til resten af København.
Øvrigt
Velkommen til en 4-værelses lejlighed på 117 m² fordelt over to etager – en bolig hvor moderne komfort, lys og maritime omgivelser går op i en højere enhed. Her får I intet mindre end fire uderum og udsigt til Nordhavns levende byliv.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nordhavn
35 25 12 00
Lignende boliger
Helsinkigade 31, 5. tv.
2150 Nordhavn
13.245.000 kr.
Strandlodsvej 25D, 11. th.
2300 København S
14.995.000 kr.
Grønnegade 33, 4.
1107 København K
15.995.000 kr.
Indiakaj 14B, 2. tv.
2100 København Ø
18.000.000 kr.
Plantagevej 76, 6. tv.
2610 Rødovre
8.675.000 kr.
Sundkaj 17
2150 Nordhavn
14.995.000 kr.

Rentemestervej 19A, 2. 3.
2400 København NV
6.995.000 kr.
Islands Brygge 79E, 5. th.
2300 København S
7.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.