← Tilbage til boliger
LYST OG SOLRIGT RÆKKEHUS MED FULD KÆLDER OG PRIVAT TAGTERRASSE, billede 1 af 3
1 / 3

Sundkaj 17

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

14.995.000 kr.

Vurderet 24% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
146
Boligtype
Villa
Byggeår
2020
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Kælder

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 19,8–21,8 mio. kr.

24% under markedet

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset er kun 73 meter fra vandet i Nordhavn, hvor de sammenlignelige boliger ligger 360 meter derfra, en sjælden beliggenhed, der retfærdiggør en væsentlig præmie. Bygningen fra 2020 med energimærke A og moderne indretning, plus tagterrasse og fuldt udnyttet kælder, giver boligen klart flere kvaliteter end de ældre og mindre velholdte sammenlignelighedsboliger.

roligtgrønt

Mægler skriver

Værelser

Rækkehuset rummer hele 5 værelser. På 1 og 2 sal ligger 3 af de i alt 5 velindrettede værelser. 2 ligger i en fuldt udnyttet kælder med newyorkerdøre der giver lys og fantastisk rumfornemmelse og er perfekt til teenageafdeling.

Opholdsstue

Opholdsstuen ligger en etage oppe og giver boligen et elegant og indbydende samlingsrum.

Køkken

Indretningen er gennemtænkt med et stort og meget lækkert Multiform køkken i et meget lyst køkken-alrum, med direkte adgang til en vestvendt terrasse med udgang til midten af en fin lille gård.

Badeværelser

Badeværelser med toilet finder du både på 2 sal og i kælderen og der er ekstra toilet i stueetagen til gæster.

Tagterrasse

På toppen af huset venter en lille oase der rummer en stor ugeneret tagterrasse med fint udekøkken med udsigt ned til kanalen og gården. Dette kan hurtigt blive stedet, hvor sommeren leves da du her får du sol hele dagen og har optimal mulighed for at nyde grill aftener om sommeren.

Øvrigt

Fordelt på 5 etager udbydes et fantastisk godt placeret rækkehus lige midt i Nordhavns idylliske havnemiljø, tæt på kanalerne og med grønne områder og udendørs faciliteter lige ved hånede. Rækkehuset ligger med optimalt lys, luft og uden indkik fra nogle af siderne. Her kan den store familie bo få skridt fra vandet, omgivet af havnemiljøets rolige liv og alle mulighederne for en hurtig dukkert, en tur på SUP-boardet eller bare ren afslapning ved kajkanten. Vil du tage Metro eller Havnebåden til indre by så er det kun 2 min. gå afstand dertil. Grundet husets placering er der optimalt lysindfald hele dagen. Boligen er fordelt på tre etager med en moderne, funktionel planløsning. Alt i alt et hus med en unik placering, mange fuldt udnyttede etager, lave ejerafgifter og som indeholder alt man som moderne familie har brug for at have lige indenfor rækkevidde.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.