← Tilbage til boliger
ØSTERBRO - KASTELLET, ENESTÅENDE PENTHOUSELEJLIGHED, billede 1 af 3
1 / 3

Indiakaj 14B, 2. tv.

2100 København Ø

Fra Home.dk

18.000.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
174
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2018
Etage
2
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Bryggers

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 19,2–25,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nybygget penthouse (2018) med 174 m² og 4 værelser, placeret i et meget attraktivt område med udsigt til Kastellet og havnen. Baseline på 16,6 mio. kr ligger under markedsværdien for sammenlignelige moderne luksuslejligheder; comps fra 2017-2018 samt nyrenoverede luksusboliger på samme størrelse ligger på 118-126 kr/m², hvilket for 174 m² indikerer 20-22 mio. kr. Justeringen til 19,8 mio. kr afspejler penthousens nye byggekvalitet, højt energimærke (A2020), sydvendt altan med havudsigt og ekslusiv beliggenheds-præmie, mens der tages højde for at den ligger under de dyreste comp-eksempler.

centraltlys

Mægler skriver

Beliggenhed

Her får du muligheden for at bo i et af Københavns mest eftertragtede områder, hvor historiske omgivelser møder moderne arkitektur og et levende havnemiljø. Med Kastellet som nærmeste nabo og Langelinie Lystbådehavns Bådelav lige i nærheden er beliggenheden noget helt særligt – her er vandet, de grønne områder og byen samlet på én og samme adresse. Fra boligen er der mulighed for at nyde nogle af Københavns smukkeste omgivelser lige uden for døren. Gå en tur gennem Kastellets historiske volde, fortsæt langs Toldboden og ind mod City, eller nyd stemningen ved Langelinie med udsigt til havneløbet og Den Lille Havfrue. Samtidig er Østerbros hyggelige caféer, specialbutikker, indkøbsmuligheder og kulturlivet i København inden for kort afstand. Den nærmeste metro ligger under 15 minutters gang fra ejendommen, hvilket giver en nem forbindelse til resten af byen.

Øvrigt

Indiakaj 14-18 er tegnet af PLH Arkitekter og er en elegant fortolkning af områdets historiske arv. Ejendommen er opført med respekt for de omkringliggende bygninger fra Frihavnsområdet med skiferbeklædte tagflader, rødbrune teglfacader og fine murværksdetaljer, der kombineres med moderne elementer som store egetræsvinduer og elegante altaner med sorte stålværn. Denne imponerende bolig på 174 m² fordelt over to plan byder på en fantastisk udsigt over Kastellet, Langelinie og havnen samt en indretning, der understøtter både hverdagsliv og gæstfrihed. Der er mulighed for tilkøb af privat parkeringsplads på ejendommen.

Køkken/alrum

Boligens nederste plan samler hjemmets opholdsrum med et stort køkken/alrum og en indbydende stue i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier.

Stue

Fra stuen er der adgang til en solrig, sydvendt altan med en betagende udsigt.

Altan

Fra stuen er der adgang til en solrig, sydvendt altan med en betagende udsigt.

Soveværelse

Et stort soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med depotrum/bryggers fuldender etagen.

Badeværelse

Et stort soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med depotrum/bryggers fuldender etagen.

Værelser

På øverste plan findes to skønne værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse.

Tagterrasse

Herfra er der desuden adgang til en privat, sydvendt tagterrasse, hvor udsigten over området er blandt de mest imponerende.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Østerbro

35 42 55 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.