Sydstrandsvej 6

2791 Dragør

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Parkering
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen er en nybygget villa fra 2025 med moderne standard, 165 m² og 5 værelser på roligt boligareal i Dragør – væsentligt bedre stand end langt de fleste comps fra 1960erne-1980erne. Baseline på 8,24 mio. justeres op ca. 10%, da nybygget kvalitet og tidssvarende design samt sydvestvendt terrasse og privat have adskiller boligen markant fra ældre comp-villaer; samtidige nyrenoverede comps (2007-2018) med tilsvarende størrelse handler i området 6,0-10,5 mio. kr., hvor 2025-boligen positioneres mod øvre del.

Mægler skriver

Denne villa byder på 165 kvadratmeter moderne og funktionelt design fra 2025, beliggende på en 617 kvadratmeter stor grund i rolige og grønne omgivelser. Huset præsenterer sig med et indbydende arkitektonisk udtryk, hvor højt til loftet og store vinduespartier skaber et lyst og luftigt førstehåndsindtryk. Det strømlinede ydre fortsætter i boligens indre, som fremstår velholdt og tidssvarende – perfekte rammer om et behageligt familieliv tæt på både natur og by. Indretningen er gennemtænkt med fire værelser og to badeværelser, der tilsammen rummer både private zoner og praktiske funktioner. Den åbne planløsning mellem køkken og alrum fremstår lys og funktionel med rene linjer og eksklusive materialer. Fra køkkenets store ø er der let adgang til hjemmets centrale opholdsrum, hvor naturligt lys strømmer ind gennem ovenlysvinduer og brede døre med udgang til en overdækket terrasse. Bryggers og depotrum sikrer optimal opbevaring, mens hvidmalede vægge og egetræsparket i sildebensmønster skaber en stilfuld og rolig atmosfære. Terrassen mod sydvest forlænges af en privat, grøn have, der inviterer til både stille morgener og hyggelige sommeraftener. Den gode afskærmning mod naboer giver fred og plads til udeliv. Fra både stue og terrasse er der udsyn til haven, hvor det rummelige græsareal giver plads til leg og ophold. Carporten tilbyder tør og bekvem parkering tæt ved entréen og tilpasser sig nemt en travl hverdag. Beliggenheden kombinerer fredelige boligområder med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Et busstoppested på Hollændervænget gør pendling let, børnehaven Sansehuset ligger tæt på, og SuperBrugsen nås på få minutters gang. For naturelskere er strand inden for 700 meters afstand. Den harmoniske balance mellem bynærhed og rekreative områder gør kvarteret særligt attraktivt for familier, der ønsker trygge, overskuelige rammer og en velfungerende infrastruktur. Alt i alt får man her en nøglefærdig og veldisponeret villa, der giver optimale rammer for hverdagslivet. Med en gennemført planløsning, gode opbevaringsmuligheder og indbydende udendørsarealer er der plads til både fællesskab og privatliv. En bolig, der i alle henseender er skabt til komfort og funktionalitet – klar til at danne rammen om et nyt hjem, hvor hverdagens behov imødekommes effektivt og behageligt. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne bolig på nærmeste hold.

Lignende boliger

Rybakkevej 9

2791 Dragør

8.295.000 kr.

Stærevænget 31

2791 Dragør

5.495.000 kr.

Stralsundstræde 4A

2791 Dragør

10.995.000 kr.

Solvænget 10

2791 Dragør

7.895.000 kr.

Sønderengen 22

2870 Dyssegård

12.250.000 kr.

Engstien 2A

2791 Dragør

5.495.000 kr.

Sophus Schandorphs Vej 29

2800 Kongens Lyngby

14.995.000 kr.

Kong Georgsvej 26

2950 Vedbæk

9.495.000 kr.