Gammel Klausdalsbrovej 469

2730 Herlev

Fra Lokalbolig

5.995.000 kr.

Vurderet 18% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser: 5
Størrelse: 170 m²
Grundstørrelse: 1080 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1975
Energimærke: C

Boligen har

Terrasse
Egen have

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,6–8,0 mio. kr.

18% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 170 m² ligger tæt på baseline, men komps viser varierende priser fra 30-60k kr/m². Målgruppen (familie + erhvervsdrivende) og kombinationen af 170 m² bolig + 90 m² erhverv øger værdi, dog uden at kunne dokumenteres direkte i comps-prisen. Standen beskrives som 'fortræffelig god', og have med træer samt terrasse taler positivt, men 1975-bygningen uden højere energistandard end C modsvarer comps ret præcist. Justering ned fra baseline på grund af mindre områdeprisbias fra højere-prissatte nyrenoverede komps.

Prishistorik hos Homie

Til 31. jul. 20266.295.000 kr.
Nuværende pris5.995.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om området

Ejendommen ligger i den attraktive bydel Hjortespring i Herlev.

Ifølge annoncen

Mægler skriver

Velkommen til Gammel Klausdalsbrovej 469 i den attraktive bydel Hjortespring. Her skal I præsenteres for en ejendom, der spænder bredt i forhold til målgruppen. 170 kvadratmeter bolig i en fortræffelig god stand får nemlig selskab af 90 kvadratmeter erhverv, og hjemmet appellerer derfor til alt fra familien til investoren og de erhvervsdrivende. Ude venter en have med blandt andet æbletræer og terrasse. Kom indenfor.

Om kommunen

Herlev Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 5,4 promille
Indbyggere: ca. 32.000

Lignende boliger

Skinderskovvej 67

2730 Herlev

11.695.000 kr.

Køllegårdsvej 56

2730 Herlev

7.495.000 kr.

Menuetvej 13

2730 Herlev

4.795.000 kr.

Stråtækt charme, pool og plads til hele familien

Gammel Klausdalsbrovej 553

2730 Herlev

11.295.000 kr.

Lyst og indbydende rækkehus med solrig have

Dyrholmen 23B

2730 Herlev

4.650.000 kr.

Dyrespringvej 24

2730 Herlev

5.995.000 kr.

Lidsøvej 19

2730 Herlev

5.195.000 kr.

Sortsøvej 22

2730 Herlev

4.995.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Lokalbolig