← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads, billede 1 af 1

Helikonsvej 23

2300 København S

Fra EDC

10.650.000 kr.

Fundet af Homie for 14 dage siden

Værelser
3
Størrelse
170
Grundstørrelse
580
Boligtype
Villa
Byggeår
1925
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder
  • Bryggers

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,6–13,4 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 170 m² villa fra 1925 uden særlige deskriptive detaljer. Baseline på 12,1 mio. kr justeres ned ca. 7 % da sammenlignelige villas fra 1920'erne-1930'erne handler i 8,9-10,8 mio. kr område (kr/m² omkring 72-85k), mens baseline implicit er høj. Størrelse på 170 m² ligger i øvre halvdel af comps, hvilket støtter en værdi omkring 11,2 mio. kr.

roligtbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Stueetagen består af entré, lille mellemstue – oplagt til kontor, læsekrok eller udvidet garderobe dertil stor dagligstue.

Stue

Stueetagen består af entré, lille mellemstue – oplagt til kontor, læsekrok eller udvidet garderobe dertil stor dagligstue. Fra stuen er en lille mellemgang og nogle få trin ned til det store køkken-alrum, som er husets hjerte!

Køkken/alrum

Fra stuen er en lille mellemgang og nogle få trin ned til det store køkken-alrum, som er husets hjerte! Her flyder hus og have sammen og både køkkenalrum og have/terrasse indbyder til familiearrangementer og grill-aftener.

Første sal (børneafdeling)

Huset har to førstesale, som ikke er forbundet, men hvor der er separat adgang til dem hver især. Den ene førstesal indeholder 2 gode værelser og et badeværelse med badekar. Det er den oplagte børne-etage, men det kan også fint fungere at sove i det ene værelse som forældre og så have små børn i det andet værelse, således man kan være på samme etage.

Første sal (forældreafdeling)

Eller man kan indrette sig på den anden 1. sal med forældresoveværelse hvor der er stort for-værelse med kæmpestor garderobe og plads til en lænestol og afslapning, derudover udgang til altan og endnu et badeværelse i virkelig god stand.

Kælder

I kælderen finder man stort disponibelt rum – oplagt til teenageværelse eller til gæsteværelse! Derudover bryggers/vaskerum og ekstra badeværelse.

Udearealer

Huset er beliggende på en skøn og ugeneret grund på 580 m² og udover huset får man også skur, cykeloverdækning og indkørsel til bilen. Haven byder på flere hyggelige kroge og terrasser. Her flyder hus og have sammen og både køkkenalrum og have/terrasse indbyder til familiearrangementer og grill-aftener.

Praktisk info

Huset er oprindelig opført i 1925 men er senere tilbygget hvilket gør, at man i dag har 170 m² bolig samt 48 m² kælder. Selve huset har masser af kvadratmeter og mange etager – det er helt klart et hus der skal opleves og mærkes! I umiddelbar nærhed finder man indkøb og transport på Amagerbrogade ligesom man kun er ti minutter på cykel fra Amager Strand og Metro på Hedegaardsvej. Ligeledes fornuftig afstand til Indre by, som også kan nås på cykel. Helikonsvej 23 hvor I kommer til at bosætte jer i det Græske kvarter – et område der byder på rolige og børnevenlige villaveje og som noget ganske særligt, så finder man flere grønne åndehuller og legepladser rundt omkring i kvarteret, hvor ungerne kan mødes med deres venner til boldspil eller leg.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

32550001

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.