Sluseholmen 22, 1. tv.
2450 København SV
Fra Home.dk
7.750.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 101 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2008
- Etage
- 1
- Energimærke
- B
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Sydvendt
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,5–8,1 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher størrelse og layout med comps omkring 101 m², 3 værelses-type, men bygget 2008 med energimærke B er den ældre og mindre energieffektiv end flere comps fra 2018-2020. Altanen og den store sydøstvendte terrasse er attraktive træk som retter boligen mod høj ende. Prisen ligger tæt på baseline men justeres marginalt ned på grund af energimærke og alder relativt til nyere comps.
Mægler skriver
Entré
Indenfor bydes I velkommen i en entré med gode opbevaringsmuligheder.
Køkken-alrum
Herfra træder I ind i det store, åbne køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Køkkenet fremstår stilrent med lyse, grebsfrie elementer, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Herfra er der udgang til både altanen og den sydøstvendte terrasse.
Værelser
Boligen rummer desuden to gode værelser, begge med fine indretningsmuligheder.
Badeværelse
Et lyst badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter.
Altan
Der er udgang til altanen.
Terrasse
Den sydøstvendte terrasse, som med sin gode størrelse giver rig mulighed for at indrette hyggelige uderum og nyde solen fra morgen til langt ud på dagen.
Beliggenhed
På Københavns attraktive havnefront, nærmere bestemt Sluseholmen, finder I denne indbydende lejlighed med en veldisponeret planløsning. Boligen er beliggende på 1. sal og byder på nogle veludnyttede kvadratmeter fordelt på et stort, åbent opholdsrum, to gode værelser, et badeværelse samt en altan og en skøn, rummelig terrasse. Beliggenheden er ideel med kort afstand til metroen, som sikrer hurtig adgang til Indre By, ligesom motorvejsnettet er let tilgængeligt. I nærområdet finder I indkøb i gadeplan, daginstitutioner og skole i gåafstand. Sluseholmen er kendt for sine kanaler og det maritime miljø, hvor I kan nyde livet langs promenaderne, mens både Valbyparken og Amager Fælled ligger inden for cykelafstand.
Øvrigt
Udelivet får særligt gode betingelser med kombinationen af altan og den store terrasse, hvor I både kan nyde morgensolen og de lange, lyse dage i rolige omgivelser.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Helmer Søgårds Alle 12, st. mf.
2770 Kastrup
1.995.000 kr.
Sundkaj 11, 1. mf.
2150 Nordhavn
5.695.000 kr.
Strandlodsvej 13D
2300 København S
7.995.000 kr.
Lysefjordsgade 1, 3. th.
2300 København S
4.095.000 kr.
Linus Paulings Vej 16, st. th.
2450 København SV
5.295.000 kr.
Grethe Ingmanns Vej 31, 2. th.
2450 København SV
7.595.000 kr.
Holmbladsgade 94, 3. 32.
2300 København S
3.750.000 kr.
Gammel Køge Landevej 266, 2. c.
2650 Hvidovre
2.595.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.