← Tilbage til boliger
Lyse, moderne rammer på Sluseholmen, billede 1 af 3
1 / 3

Sluseholmen 22, 1. tv.

2450 København SV

Fra Home.dk

7.750.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
101
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2008
Etage
1
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Sydvendt

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,5–8,1 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher størrelse og layout med comps omkring 101 m², 3 værelses-type, men bygget 2008 med energimærke B er den ældre og mindre energieffektiv end flere comps fra 2018-2020. Altanen og den store sydøstvendte terrasse er attraktive træk som retter boligen mod høj ende. Prisen ligger tæt på baseline men justeres marginalt ned på grund af energimærke og alder relativt til nyere comps.

centraltlys

Mægler skriver

Entré

Indenfor bydes I velkommen i en entré med gode opbevaringsmuligheder.

Køkken-alrum

Herfra træder I ind i det store, åbne køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Køkkenet fremstår stilrent med lyse, grebsfrie elementer, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Herfra er der udgang til både altanen og den sydøstvendte terrasse.

Værelser

Boligen rummer desuden to gode værelser, begge med fine indretningsmuligheder.

Badeværelse

Et lyst badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskefaciliteter.

Altan

Der er udgang til altanen.

Terrasse

Den sydøstvendte terrasse, som med sin gode størrelse giver rig mulighed for at indrette hyggelige uderum og nyde solen fra morgen til langt ud på dagen.

Beliggenhed

På Københavns attraktive havnefront, nærmere bestemt Sluseholmen, finder I denne indbydende lejlighed med en veldisponeret planløsning. Boligen er beliggende på 1. sal og byder på nogle veludnyttede kvadratmeter fordelt på et stort, åbent opholdsrum, to gode værelser, et badeværelse samt en altan og en skøn, rummelig terrasse. Beliggenheden er ideel med kort afstand til metroen, som sikrer hurtig adgang til Indre By, ligesom motorvejsnettet er let tilgængeligt. I nærområdet finder I indkøb i gadeplan, daginstitutioner og skole i gåafstand. Sluseholmen er kendt for sine kanaler og det maritime miljø, hvor I kan nyde livet langs promenaderne, mens både Valbyparken og Amager Fælled ligger inden for cykelafstand.

Øvrigt

Udelivet får særligt gode betingelser med kombinationen af altan og den store terrasse, hvor I både kan nyde morgensolen og de lange, lyse dage i rolige omgivelser.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Projekt København

33 33 03 05

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.