← Tilbage til boliger
Indflytningsklar bolig med udgang til to private terrasser!, billede 1 af 3
1 / 3

Linus Paulings Vej 16, st. th.

2450 København SV

Fra Home.dk

5.295.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
62
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2020
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Kælder

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,2 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er moderne fra 2020 med A2020 energimærke, gulvvarme og to terrasser, hvilket matcher de bedre nyere comps. På 62 m² placerer den sig i den mindre ende af 2-værelses sammenligningsgruppen, og baseline på 5,2 mio. justeres op med cirka 4-5% for at afspejle den attraktive Enghave Brygge-beliggenhed og de dobbelterrasser, som udgør et klart plus i forhold til typiske comps.

modernelys

Mægler skriver

Opholdsrum

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald samt et skønt kig til vandet, mens den direkte udgang til den ene terrasse skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Køkken

Køkkenet fra SVANE fremstår moderne og funktionelt med integrerede hårde hvidevarer og god opbevaringsplads.

Soveværelse

Det rummelige soveværelse har plads til både dobbeltseng, garderobe og opbevaring og fremstår lyst og indbydende.

Badeværelse

Badeværelset er udført i stilrene materialer og byder på separat bruseniche samt vaskesøjle.

Terrasser

Fra lejlighedens modsatte side er der adgang til endnu en privat terrasse, hvilket giver optimale muligheder for at nyde solen fra morgen til aften.

Øvrigt

Velkommen til Linus Paulings Vej 16, st. th., hvor denne moderne og indflytningsklare 2-værelses lejlighed på 62 m² kombinerer høj boligkomfort med en attraktiv beliggenhed på Enghave Brygge. Her får du en veldisponeret bolig med to private terrasser, gulvvarme i hele lejligheden og adgang til et af Københavns mest eftertragtede og hastigt voksende kvarterer. Lejligheden er beliggende i en attraktiv ejendom fra 2020, hvor komfort og funktionalitet er tænkt ind i alle detaljer. Her får du gulvvarme i hele boligen, eget tørt kælderrum samt minimale vedligeholdelsesforpligtelser, hvilket gør boligen særligt attraktiv for både ejere og investorer. Beliggenheden på Enghave Brygge giver adgang til det bedste af det moderne havneliv. Her bor du få meter fra vandet, havnebad, caféer, indkøbsmuligheder og metro, som hurtigt forbinder dig med resten af København. Samtidig er området præget af flotte promenader, grønne opholdsarealer og en stemning, der på unik vis kombinerer byliv og afslapning. Som en ekstra fordel er lejligheden omfattet af reglerne om fri markedsleje, hvilket gør den særdeles interessant for investorer, forældrekøbere eller købere, der ønsker maksimal fleksibilitet på sigt.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.