Hesselvang 20

2900 Hellerup

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Højt til loftet
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline på 15,7 mio., understøttet af comps med lignende areal omkring 200 kvm og 8 værelser. Oprindelig 1931-bolig med høje lofter, lyst miljø og 6 soveværelser matcher hyppige comp-karakteristika; den dobbelte have og udsigt er positive faktorer, men mangel på energimærke og moderne renovering holder vurderingen på niveau med sammenlignelige klassiske værelser fra samme periode.

Mægler skriver

Herskabeligt & rummeligt rækkehus i Gentofte med skøn udsigt udsigt helt op til poplerne ved Gentofte hospital og ned til til Bernstorffsvej. Indeholder to stuer, seks soveværelser, 2 badeværelser og hele 3 toiletter. Hertil kommer egne haver mod både øst og vest. Dette rækkehus på 204 kvadratmeter bolig, fordelt over tre etager byder på plads til en stor familie i det centrale Gentofte. Ejendommen fra 1931 kombinerer indbydende atmosfære med en gennemtænkt planløsning, der giver mulighed for både privatliv og samvær. Med hele seks soveværelser og en tør kælder på 85 kvadratmeter er rammerne sat for en hverdag med luft og albuerum, hvor boligens mange kvadratmeter giver fleksibilitet til både hjemmekontor, hobbyrum og leg med børnene. Indenfor mødes du af et lyst miljø med højt til loftet, hvor de store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en luftig fornemmelse i de to stuer. De lyse rum giver gode muligheder for indretning, og den velbevarede stil skaber et solidt fundament for den personlige indretning. Hjemmets 204 kvadratmeter er udnyttet optimalt med en logisk fordeling, der gør det let at bevæge sig mellem de forskellige opholdsarealer, mens de to badeværelser og vaskefaciliteterne i kælderen tilføjer funktionalitet til en travl familiehverdag. Udendørslivet får gode kår med en direkte forbindelse mellem huset og den 244 kvadratmeter store grund med 2 haver. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum, hvor morgenkaffen kan nydes under åben himmel, mens den frodige have giver privatliv og ro. Det grønne uderum indbyder til leg eller afslapning og fungerer som en ugeneret base i de varme måneder. Placeringen på grunden sikrer, at både formiddag og eftermiddag kan tilbringes udendørs i trygge rammer. Beliggenheden placerer hjemmet centralt for både natur og logistik. Gentofte Skole ligger blot 600 meter væk, hvilket gør hverdagens morgenrutiner enkle, og daginstitutioner er placeret lige i nærheden. Sportslige aktiviteter klares nemt f.eks. i Kildeskovshallen, som befinder sig under en kilometer fra hoveddøren. Med kort afstand til indkøb ved SuperBrugsen og S-toget fra enten Bernstorffsvej eller Hellerup Station, er koblingen til København og resten af området effektiv. Gagndistancen til nærmeste S-tog station er kun 350 meter. Her er gratis parkering og i en prøveperiode vil vejen blive lukket af for gennemkørsel. Arbejdet er sat i gang. Kontakt Nybolig Gentofte for at booke fremvisning.

Lignende boliger

Egetoften 6

2900 Hellerup

10.795.000 kr.

Elmehusene 203

2600 Glostrup

3.495.000 kr.

Høeghsmindevej 65

2820 Gentofte

16.495.000 kr.

Fagerparken 23

2950 Vedbæk

9.895.000 kr.

Fælleddiget 25

2300 København S

6.000.000 kr.

Gaaseager 71

2600 Glostrup

5.195.000 kr.

Obovej 23

2730 Herlev

5.245.000 kr.

Menuetvej 13

2730 Herlev

4.795.000 kr.