Fælleddiget 25

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et 112 m² rækkehus fra 1978 med gode grundlæggende kvaliteter: lyse forhold, terrasse/have og børnevenligt setup. Baseline på 6,87 mio. følges tæt, men justeres marginalt ned (-1 %) da boligen ikke udviser særlig stand-forskel fra comps' middel – den er ikke nyrenoveret eller moderne i form som nogle dyre outliers, men en solid urendt bolig fra perioden.

Mægler skriver

Rækkehus på 112 m² fordelt over to plan med en funktionel planløsning og gode lysforhold. Boligen har store vinduespartier, som sikrer et behageligt dagslys og en lys, indbydende atmosfære i opholdsrum og værelser. Størrelsen gør boligen velegnet til både par, den lille familie eller dem, der ønsker plads til hjemmekontor – samtidig med overskuelige fællesudgifter. Ejendommen er en del af et større fællesareal på over 10.000 m², som giver god luft og grønne omgivelser omkring bebyggelsen. Opført i 1978 og beliggende i et roligt og trygt miljø med et fantastisk naboskab tæt på byen. I stueplan bydes man velkommen i entréen, som har adgang til et gæstebadeværelse. Køkkenet er lyst og velindrettet med gode arbejdsflader og plads til spisebord ved vinduet, hvor dagslyset skaber en behagelig ramme om hverdagen. Stuen er rummelig og indrettet med både opholds- og spiseafdeling, og de store vinduespartier mod haven giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. På førstesalen findes boligens værelser, som har gode størrelser og anvendelige indretningsmuligheder, samt et badeværelse. Etagen er velegnet som privat afdeling med plads til både soveværelse, børneværelse og eventuelt kontor. Fra stuen er der udgang til terrasse og have, som danner en hyggelig ramme om udelivet. Haven er overskuelig og nem at holde med plads til både afslapning, leg og samvær. Et praktisk redskabsskur giver ekstra opbevaringsmuligheder. De omkringliggende fællesarealer og grønne områder bidrager til en åben og fredelig stemning i bebyggelsen. Området er attraktivt med nem adgang til offentlig transport, herunder busforbindelser fra Gårdfæstevej og Bella Center Metrostation i kort afstand, som sikrer hurtig forbindelse til resten af byen. Dagligvareindkøb kan klares i nærliggende Netto, og for børnefamilier ligger både Ørestad Skole og Børnehuset Bella inden for bekvem afstand. Her får du en bolig i rolige omgivelser med grønne områder og samtidig tæt på byens mange muligheder. Prisen er sat efter kommende tagprojekt. Kontakt mægler for mere info.

Lignende boliger

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

Ejbyvej 166A

2610 Rødovre

6.195.000 kr.

Børkop Alle 41

2770 Kastrup

4.995.000 kr.

Stenlandsvej 43

2300 København S

9.195.000 kr.

Fagerparken 23

2950 Vedbæk

9.895.000 kr.

Vestermarksvej 16

2300 København S

7.495.000 kr.

Richard Mortensens Vej 10H

2300 København S

6.495.000 kr.

Skyttehøj 56

2770 Kastrup

4.695.000 kr.