Vestermarksvej 16
2300 København S
Fra Home.dk
7.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 115 m²
- Grundstørrelse
- 419 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1961
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,5–7,1 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er fra 1961 med dårlig energimærke (D) og ligger under baseline på 7,31 mio. Sammenlignelige 115 m²-huse fra samme æra handler mellem 6-8 mio.; denne halve dobbelthus med nylagt tag (2023) og vedligeholdt stand retfærdiggør en pris tæt på de lavere comparable'e snarere end baseline, der påvirkes af dyrere villaer og nyrenoverede ejendomme.
Mægler skriver
Værelser
Her får I 115 m2 fordelt på tre værelser. Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum. Der er derudover mulighed for at etablere et ekstra værelse.
Køkken-alrum
Fra køkken-alrummet er der udsyn til haven, ligesom de klassiske køkkenelementer med fine detaljer og god skabsplads tilfører både charme og funktionalitet. Den anden terrasse ligger ved køkken-alrummet og skaber de perfekte rammer om sommerens måltider under åben himmel.
Stue
Franske døre binder alrum og stue naturligt sammen og skaber et dejligt flow mellem rummene, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind dagen igennem. Den ene terrasse ligger i forbindelse med stue- og værelsesafdelingen.
Badeværelse
Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum.
Vaskerum
Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum.
Haven
Her får I 115 m2 fordelt på tre værelser, rummelige opholdsrum og skønne samt meget private haver, som tilsammen skaber de perfekte rammer om familielivet. På begge sider af huset venter skønne haverum med terrasser, så I kan flytte efter solen dagen igennem. Haven er flot anlagt med græsplæne, bede, frodig beplantning og hyggelige opholdskroge, ikke mindst takket være den smukke blåregn, der tilfører ekstra charme i sæsonen. Som prikken over i'et får I et orangeri, to skure samt egen carport.
Øvrigt
Boligen byder på en indretning, hvor lys og grønne kig følger jer gennem det meste af hjemmet. I hele huset er der gennemgående akustikgulve. Det er desuden nævneværdigt, at taget er nyere og lagt i 2023.
Beliggenhed
I bosætter jer i et fredeligt kvarter på en stille vej uden larm, med mange børnefamilier og trygge stisystemer. Dyvekeskolen ligger tæt på, og børnene kan selv gå eller cykle til skole uden at skulle krydse større veje. Daginstitutioner, legepladser og idrætsfaciliteter findes ligeledes i nærområdet, mens Amager Fælled ligger få minutter væk med natur, stier og masser af plads til weekendens udflugter. Samtidig er hverdagen nem med både indkøb, bager, metro, caféer og spisesteder tæt på, ligesom at der kun er små 5 km. til Rådhuspladsen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Børkop Alle 41
2770 Kastrup
4.995.000 kr.
Stenlandsvej 43
2300 København S
9.195.000 kr.
Hf. Engly 34
2300 København S
4.995.000 kr.
Richard Mortensens Vej 10H
2300 København S
6.495.000 kr.
Azaleagangen 44
2300 København S
4.495.000 kr.
Skyttehøj 56
2770 Kastrup
4.695.000 kr.
Fælleddiget 25
2300 København S
6.000.000 kr.
Dyrholmen 23B
2730 Herlev
4.650.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.