← Tilbage til boliger
Familievenligt hus i roligt villakvarter kun 900 meter fra Metro St., billede 1 af 3
1 / 3

Vestermarksvej 16

2300 København S

Fra Home.dk

7.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
115
Grundstørrelse
419
Boligtype
Villa
Byggeår
1961
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,5–7,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1961 med dårlig energimærke (D) og ligger under baseline på 7,31 mio. Sammenlignelige 115 m²-huse fra samme æra handler mellem 6-8 mio.; denne halve dobbelthus med nylagt tag (2023) og vedligeholdt stand retfærdiggør en pris tæt på de lavere comparable'e snarere end baseline, der påvirkes af dyrere villaer og nyrenoverede ejendomme.

børnevenligtroligt

Mægler skriver

Værelser

Her får I 115 m2 fordelt på tre værelser. Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum. Der er derudover mulighed for at etablere et ekstra værelse.

Køkken-alrum

Fra køkken-alrummet er der udsyn til haven, ligesom de klassiske køkkenelementer med fine detaljer og god skabsplads tilfører både charme og funktionalitet. Den anden terrasse ligger ved køkken-alrummet og skaber de perfekte rammer om sommerens måltider under åben himmel.

Stue

Franske døre binder alrum og stue naturligt sammen og skaber et dejligt flow mellem rummene, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind dagen igennem. Den ene terrasse ligger i forbindelse med stue- og værelsesafdelingen.

Badeværelse

Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum.

Vaskerum

Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum.

Haven

Her får I 115 m2 fordelt på tre værelser, rummelige opholdsrum og skønne samt meget private haver, som tilsammen skaber de perfekte rammer om familielivet. På begge sider af huset venter skønne haverum med terrasser, så I kan flytte efter solen dagen igennem. Haven er flot anlagt med græsplæne, bede, frodig beplantning og hyggelige opholdskroge, ikke mindst takket være den smukke blåregn, der tilfører ekstra charme i sæsonen. Som prikken over i'et får I et orangeri, to skure samt egen carport.

Øvrigt

Boligen byder på en indretning, hvor lys og grønne kig følger jer gennem det meste af hjemmet. I hele huset er der gennemgående akustikgulve. Det er desuden nævneværdigt, at taget er nyere og lagt i 2023.

Beliggenhed

I bosætter jer i et fredeligt kvarter på en stille vej uden larm, med mange børnefamilier og trygge stisystemer. Dyvekeskolen ligger tæt på, og børnene kan selv gå eller cykle til skole uden at skulle krydse større veje. Daginstitutioner, legepladser og idrætsfaciliteter findes ligeledes i nærområdet, mens Amager Fælled ligger få minutter væk med natur, stier og masser af plads til weekendens udflugter. Samtidig er hverdagen nem med både indkøb, bager, metro, caféer og spisesteder tæt på, ligesom at der kun er små 5 km. til Rådhuspladsen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.