← Tilbage til boliger
Et rigtigt hjem med landsbystemning midt på Amager, billede 1 af 3
1 / 3

Hf. Engly 34

2300 København S

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
86
Grundstørrelse
237
Boligtype
Villa
Byggeår
1950
Energimærke
B

Boligen har

  • Egen have

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,4 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 86 m² med 3 værelser fra 1950 i haveforening – baseline på 5,65 mio. er for høj. Sammenligninger på tilsvarende størrelse og alder (comps omkring 78–83 m² fra 1960–1981) ligger på 54–62 kr/m², mens baseline udgår fra 65 kr/m². Justeringen ned til ca. 62.000 kr/m² afspejler boligens mindre størrelse, ældre byggeår og haveforeningsbegrænsninger sammenholdt med de mest relevante comps.

hyggeligbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Boligen har et stort køkken-alrum, hvor der virkelig er plads til at samle familien om madlavningen, spisebordet eller sofaen. Loftet er åbnet til kip, som sammen med de store vinduer gør rummet stort og lyst.

Stue

I stuen finder du husets største hems, som kan indrettes til både opholds- og soveplads.

Værelser

Boligen har to gode værelser, hvor der på det ene gemmer sig endnu en hyggelig hems.

Badeværelse

Det rummelige badeværelse afslutter den gode oplevelse med separat brus.

Have

Haven til huset er flot og grøn af både buske, blomster og træer – og der er både plads til havemøbler, gemmeleg og højbede. Her er også et cykelskur. Bag hækken løber en lukket sti, som forbinder naboer og grønne arealer.

Øvrigt

Huset er 86 kvadratmeter stort med en enkel og funktionel indretning, hvor hyggen er gennemgående – og hvor rammerne er overskuelige og nemme, som man ikke altid kan tage for givet i et haveforeningshus. Husets placering i foreningen er helt ideel: tæt på fællesarealer, parkering og affald – men samtidig trukket behageligt tilbage fra den aktivitet og støj, der naturligt kan være dér. Villaen er en del af foreningen Hf. Engly, en 91 år gammel haveforening med stolte traditioner og masser af historie. Her oplever man et helt særligt naboskab, hvor man kigger efter hinanden og hjælper hinanden, og hvor fællesskabet er både rummeligt og imødekommende. Foreningen rummer 91 helårsbeboede huse, mange børnefamilier, fælleshus og festudvalg – alt sammen med til at skabe et trygt og levende miljø. Hf. Engly er en lille oase midt på Amager. Du får følelsen af at bo i et landsbysamfund, mens du samtidig kan cykle til Indre København på under 20 minutter. Du har det nærmeste supermarked ved indgangen til haveforeningen, og både institution, skole og metrostop kan nås på ti minutter. Tæt på ligger der også flere legepladser, og endnu mere foreningsliv kan findes i Sundby Idrætspark. Amager Fælled er blot en gåtur væk, og søger du endnu mere vild natur, kan du hurtigt nå de mange vandrestier på Kalvebod Fælled.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.