Fagerparken 23

2950 Vedbæk

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Højt til loftet
• Pejs
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 9,77 mio. kr justeres ned med ca. 1 pct. til 9,65 mio. kr. Villaen fra 1972 har arkitektoniske kvaliteter (høje lofter, pejs, god planløsning) og ligger på stor grund, men energistandarden er ikke kendt og boligen virker ikke moderniseret; comps' pr/m²-median varierer betydeligt (42–96 kr/m²), og sammenligning med lignende ældre villaer fra 1960'erne–1970'erne uden renovering peger på et prislejet omkring 9,5–9,7 mio. kr.

Mægler skriver

Arkitekttegnet villa med lys og rummelig planløsningDenne indbydende villa på 175 kvadratmeter byder på en gennemtænkt planløsning, hvor lys og rummelighed er i fokus. Boligen er opført i 1972 og placeret på en 949 kvadratmeter grund, der sikrer privatliv og gode rammer for familielivet. Hjemmets hjerte er den store stue, hvor det varme lys strømmer ind gennem de brede glaspartier, der skaber en glidende overgang mellem boligens indre og havens grønne omgivelser. De arkitektoniske detaljer, herunder de markante loftshøjder og den stilrene pejs, giver rummet karakter og danner et naturligt samlingspunkt for hverdagens stunder og sociale sammenkomster. Boligens indretning er præget af en funktionel fordeling med i alt 7 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten der kræves kontorplads, børneværelser eller hobbyrum. Køkkenet fremstår tidløst med hvide fronter og god bordplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De to badeværelser er udført med autentiske, blå fliser, der giver et særligt præg til boligens samlede udtryk. Kælderen på 63 kvadratmeter tilfører ejendommen en ekstra dimension med disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, vaskefaciliteter eller ekstra udfoldelsesmuligheder for hele familien. Udelivet nydes bedst på den solrige fliseterrasse, der er placeret direkte ud fra stuearealet. Haven er velanlagt med en blanding af græsplæne og buske, som giver læ og afskærmning, hvilket gør det nemt at finde et roligt sted til morgenkaffen eller de varme sommeraftener. Ejendommen er omkranset af en frodig beplantning, der skaber en rolig atmosfære og sikrer, at boligen opleves som et privat fristed. De brede glaspartier og det gennemtænkte lysindfald betyder, at haven og husets arkitektur spiller sammen på bedste vis, hvilket forstærker følelsen af plads og luft i boligen. Beliggenheden i Hørsholm er ideel for familier, der ønsker en kombination af naturskønne områder og nærhed til hverdagens fornødenheder. Inden for kort afstand finder man både søen ved Maglemose og de store træer i Sandbjerg Østerskov, der indbyder til gåture i det fri. Hverdagens logistik lettes markant med udflytterbørnehaven Høbjerg kun 800 meter væk, hvilket giver børnefamilier en tryg start. Området er kendt for sin ro, men byens faciliteter med indkøbsmuligheder og skole er fortsat let tilgængelige, hvilket skaber de bedste rammer om et aktivt og bekvemt familieliv i et af de mest attraktive kvarterer i regionen. Nybolig Hellerup - Sune, Martin & Natacha

Lignende boliger

Studsbøl Alle 76

2770 Kastrup

10.995.000 kr.

Grønnevang 61

2970 Hørsholm

8.250.000 kr.

Fælleddiget 25

2300 København S

6.000.000 kr.

Ørnevej 4

2970 Hørsholm

8.995.000 kr.

Dollerupvej 21

2770 Kastrup

5.595.000 kr.

Hannebjerglund 30

2960 Rungsted Kyst

11.000.000 kr.

Viggo Stuckenbergs Vej 22

2800 Kongens Lyngby

16.995.000 kr.

Krokushaven 6

2765 Smørum

4.895.000 kr.