Nordre Kinkelgade 24

2791 Dragør

Fra Home.dk

Boligen har

• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et håndværkertilbud fra 1780 uden modernisering, hvilket placerer det betydeligt under baseline. Sammenlignelige huse i området på 110 m² sælges typisk for 4,9-5,5 mio. kr., og nyrenoverede comps opnår præmier som ikke gælder her. Renoveringsbehov og energimærke D retfærdiggør væsentlig nedgang fra baseline.

Mægler skriver

På en rolig adresse i det attraktive Store Magleby venter en spændende mulighed for jer, der drømmer om at skabe et hjem helt efter egne ønsker. Her får I ikke blot et rækkehus med masser af potentiale, men også en beliggenhed, som er blandt Dragørs mest eftertragtede – omgivet af historie, natur og et stærkt lokalmiljø. Boligen rummer 109 m² fordelt på 1½ plan og fremstår som et oplagt renoveringsprojekt for den køber, der kan se mulighederne bag de eksisterende rammer. Her er alle forudsætninger for at skabe et moderne hjem, hvor indretning, materialevalg og stil bliver præcis, som I ønsker det. Grunden på 303 m² giver gode rammer om udelivet med en overskuelig have, flere udhuse og et anneks, som kan indrettes til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Her er plads til både de store renoveringsdrømme og hverdagens praktiske behov. Store Magleby er kendt for sin særlige atmosfære, hvor historiske gårde, hyggelige landsbygader og det åbne landskab skaber en stemning, der er svær at finde andre steder. Her bliver I en del af et lokalsamfund med stolte traditioner, samtidig med at hverdagen fungerer nemt og bekvemt. Inden for kort afstand finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, ligesom Hollænderhallen tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Området er desuden omgivet af smuk natur med marker, stier og kysten tæt på, hvilket giver fantastiske muligheder for gå- og cykelture året rundt. Samtidig er der blot få minutters cykeltur til Dragørs charmerende gamle by med brostensbelagte gader, stråtækte huse, hyggelige caféer, specialbutikker og det maritime miljø omkring havnen. København og lufthavnen nås desuden hurtigt, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til storbyen. Her får I en sjælden mulighed for at kombinere en attraktiv beliggenhed med friheden til at skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov. For den rette køber gemmer Nordre Kinkelgade 24 på et stort potentiale. Velkommen til Nordre Kinkelgade 24.

Lignende boliger

Skipperstræde 12

2791 Dragør

14.995.000 kr.

Fægårdsvej 44

2791 Dragør

3.995.000 kr.

Søndergade 9D

2791 Dragør

3.995.000 kr.

Grønnevej 3A

2791 Dragør

7.795.000 kr.

Toldergade 6

2791 Dragør

20.500.000 kr.

Leiden Alle 16

2791 Dragør

5.250.000 kr.

Helder Alle 12

2791 Dragør

5.795.000 kr.

Mågevænget 30

2791 Dragør

6.995.000 kr.