Leiden Alle 16

2791 Dragør

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Pejs
• Parkering
• Garage
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er velholdt fra 1974 med moderne stand og børnevenlige faciliteter, hvilket matcher baseline på 5,0 mio. kr. Den større grund (801 m²) og vestvendt terrasse støtter prisen, men 4-værelses klassificeringen er mindre vægt end de sammenlignelige 3-værelses villas i området; en lille nedgang på ca. 2 % korrigerer for dette.

Mægler skriver

Velkommen til denne velholdte og dejlige etplansvilla, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Boligen rummer 106 m² og er opført i 1974 med en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel for børnefamilien. Her får du 3 gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både soveværelse, børneværelser og hjemmekontor. Med en rummelig grund på hele 801 m² er der masser af plads til udeliv, leg og afslapning. Ejendommen fremstår lys, moderne og velplejet – klar til nye ejere, der ønsker en bolig, hvor man kan flytte direkte ind og føle sig hjemme fra første dag. Indendørs bydes du velkommen i en lys entré, der åbner op til boligens naturlige samlingspunkt – den indbydende stue. Her sørger store gulv-til-loft vinduer for et fantastisk lysindfald og en smuk forbindelse til haven. Brændeovnen skaber en varm og hyggelig stemning, særligt i de kolde måneder, mens det stilrene køkken i hvide elementer og mørke bordplader giver optimale rammer for både hverdag og gæstebesøg. Badeværelset fremstår moderne og velholdt, og det praktiske bryggers med gode vaskefaciliteter gør hverdagen ekstra nem. Samlet set fremstår boligen lys, funktionel og tidssvarende med fokus på både æstetik og anvendelighed. Udendørs får du en skøn, vestvendt træterrasse, som delvist er overdækket og derfor kan nydes fra tidligt forår til sen efterår. Her er der plads til både afslapning og hyggelige middage i det fri. Haven er anlagt med en stor græsplæne, der indbyder til leg, boldspil og udeliv for hele familien, samtidig med at de afskærmede omgivelser sikrer privatliv. Til ejendommen hører også en rummelig garage samt en carport, der giver både praktisk opbevaring og god beskyttelse til bilen. Det er et udeareal, der kombinerer funktionalitet med gode oplevelser i hverdagen. Beliggenheden i Tårnby gør hverdagen både nem og overskuelig. Offentlig transport er lige ved hånden med busforbindelse tæt på boligen, og både skole og daginstitution nås hurtigt, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Daglige indkøb klares nemt med kort afstand til indkøbsmuligheder, og naturen er ligeledes inden for rækkevidde med Pinseskoven tæt på – perfekt til gåture, løbeture og afslapning i grønne omgivelser. Området byder på en rolig og tryg atmosfære med gode naboer og velfungerende infrastruktur. Samtidig er der nem adgang til både København og det øvrige hovedstadsområde. Her får du en bolig, der kombinerer ro, plads og en central beliggenhed på bedste vis. En oplagt mulighed for dig, der søger en funktionel villa med både sjæl og fremtidspotentiale.

Lignende boliger

Ahornvej 34

2791 Dragør

6.995.000 kr.

Mågevænget 30

2791 Dragør

6.995.000 kr.

Ternevænget 14

2791 Dragør

5.695.000 kr.

Fægårdsvej 44

2791 Dragør

3.995.000 kr.

Helder Alle 12

2791 Dragør

5.795.000 kr.

Malden Alle 12

2791 Dragør

3.850.000 kr.

Liberiavej 41

2770 Kastrup

5.995.000 kr.

Hjallerup Alle 16

2770 Kastrup

10.695.000 kr.