Helder Alle 12
2791 Dragør
Fra Home.dk
5.795.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 157 m²
- Grundstørrelse
- 791 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1985
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Bryggers
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,5–7,2 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 6.282.042 kr justeres ned til 6.100.000 kr. Boligen fra 1985 med energimærke C ligger midt i markedet, men sammenlignet med nyrenoverede comps (især 2017-2020-bygninger) har den lavere moderniseringsgrad. De omtalte værelses og badefaciliteter matcher comps på omkring 39-46 kr/m², og husets børnevenlige beliggenhed samt lukket have understøtter det øvre segment blandt traditionelle familievillas. Justeringen forsvares af sammenlignelig stand uden særlige opgraderings-indikatorer.
Mægler skriver
Værelser
Tre værelser. I det største af dem kan I oplagt skabe et lækkert walk-in-closet.
Badeværelser
To badeværelser. Der er badeværelse på begge etager.
Køkken
Et rummeligt køkken, hvor store og små sammen kan udforske det kulinariske univers.
Stue
En stor stue, der har plads til både et spiseområde, en sofaafdeling og et hyggeligt legehjørne. Der er udgang til haven og terrassen fra stuen.
Repos
Førstesalens bidrag lyder på en repos.
Entré
I træder som det første ind i en entré.
Bryggers
I kan tilgå hjemmet via et praktisk bryggers med vaskesøjle og opbevaringsplads.
Terrasse
Terrassen strækker sig ud fra stuen. De lune måneder nydes bedst ude i haven og på terrassen. Her kan der slappes af eller inviteres gæster forbi til grillmiddage og eftermiddagskaffe.
Have
I får også en dejlig, lukket have. Her er der god plads til såvel leg som rolige stunder, og udemiljøet er tilmed lukket, så privatlivet får ideelle betingelser. Børnene kan svinge sig i gyngerne og boltre sig på plænen.
Øvrigt
Med bl.a. tre værelser, to badeværelser og gode opholdsarealer er villaen et perfekt match for enten køberne med børn eller jer, der er to, og som måske drømmer om en familie forøgelse. Boligen fordeler 157 kvadratmeter over en familievenlig planløsning. Samtidig kan bilen parkeres lige ved hoveddøren. Der er mindre end ti minutters gang til Kalvebod Fælled, hvor I kan hilse på vrinskende heste, traske rundt i grønne naturområder og fortsætte udflugten gennem skønne skovarealer. I nærmiljøet har I alt fra skoler til pasningsmuligheder, Vestamager Svømmehal og Vestamager Centret, som huser diverse butikker og dagligvareforretninger, og så er der knap 20 minutters kørsel eller cirka en halv time med offentlig transport til København K. En beliggenhed i gåafstand til Kalvebod Fælled samt tæt på skove, skoler, indkøb og byens puls.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
home Kastrup, Tårnby & Dragør
32 82 01 00
Lignende boliger
Engløkken 88
2791 Dragør
5.995.000 kr.
Brådebæksvej 35
2970 Hørsholm
7.395.000 kr.
Dønnergårds Alle 109
2670 Greve
5.195.000 kr.
Knarreborgvej 14
2770 Kastrup
8.295.000 kr.
Mågevænget 30
2791 Dragør
6.995.000 kr.
Leiden Alle 16
2791 Dragør
5.250.000 kr.
Ahornvej 34
2791 Dragør
6.995.000 kr.
Birkehaven 504
2980 Kokkedal
4.750.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.