Tersløsevej 12

2700 Brønshøj

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt
• Gulvvarme
• Pejs
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 80 m² fra 1935 med originale karaktertræk, løbende vedligeholdelse og ny vinduer. Baseline på 5.037.296 kr justeres mod 5.180.000 kr baseret på comps' median kr/m² omkring 59-64 kr/m² for lignende ældre klassiske villaer med god stand; den målrettede 80 m² og beskrivelsen af indflytningsklar tilstand uden større renoveringsbehov understøtter en beskeden opadgående justering på omkring 3 pct.

Mægler skriver

Indflytningsklar, stemningsfuld villa i attraktive omgivelser. Den skønne rødstensvilla med originale stuk er løbende vedligeholdt og byder på en dejlig sydvendt have fuld af atmosfære og smuk beplantning. Kælderen er hyggelig og med gulvvarme. Alt sammen omgivet af hverdagens destinationer, byens tilbud og naturens ro. I bor tæt på både skole, institutioner, indkøb, bus- og togforbindelser samt Vestvoldens grønne omgivelser. Flyt ind i ejendommen, som den er nu - den er løbende vedligeholdt, blandt andet med komplette nye vinduer. Villaen giver også mulighed for at lade drømmene blive til virkelighed og lave indretningen, så den passer til jer. Den skønne rødstensvilla med original charme har haft det unge par boende, der voksede til en børnefamilie, og seneste år har villaen været beboet af et midaldrende par, der også har nydt boligen og beliggenheden som seniorer. De røde mursten med fine detaljer giver facaden karakter og er med til at understrege ejendommens klassiske og indbyggede charme. Atmosfæren fortsætter indenfor, hvor I møder de mange etagemeter, der udgøres af stueplan og en fuld kælder. Starter vi oppe, er boligen i dag indrettet med to indbydende stuer en suite, hvor original stuk, loftrosetter samt tilføjede franske dobbeltdøre skaber nogle stemningsfulde opholdsrum, som inviterer til samvær. Et køkken, et værelse og et badeværelse med gulvvarme fuldender etagen, men ikke hjemmet. I skal nemlig fortsætte ned i den højloftede og brugbare kælder, som består af to disponible rum måske til teenageren og kontoret, begge med gulvvarme. Dertil en original kælder med opbevaringsrum, et stort vaskerum og et værksted med god plads til at realisere hverdagens hobbyprojekter. Fra stuen oppe kan I åbne dørene på vid gab ud til den sydvendte terrasse, der hæver sig over den dejlige have. Terrassen bliver et uderum, I kan bruge til grillmiddage i det gode vejr, aflukket legeområde eller til stille stunder med en bog på skødet og en kop kaffe i hånden. Villaen er indrammet af en imødekommende, ugeneret og atmosfærefyldt have. Her kan I få drømmen om en hyggelig villa i et godt kvarter opfyldt, uanset om I er det unge par, en børnefamilie, ældre par eller du er single. I kan binde løbeskoene eller gå en tur i den skønne grønne natur på Vestvolden eller ved Utterslev Mose. Børnenes skole ligger 300 meter nede ad vejen og det store udvalg af gode daginstitutioner er tæt på. Hverdagen hænger nemt sammen, for rundt om hjørnet summer livet langs Frederikssundsvej, hvor en masse indkøbsmuligheder, butikker og spisesteder ligger på stribe. I har kun to minutters gang til Husum Torv med de mange busforbindelser og mindre end ti minutters gang til Husum Station med direkte S-togsforbindelser og kun 20 minutter til København Hovedbanegård eller til Vanløse Station og metroen. I er hurtigt ved jobbet, kulturen og caféerne.

Lignende boliger

Vestre Gade 3

2605 Brøndby

8.395.000 kr.

Havdrupvej 43

2700 Brønshøj

7.495.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 20

2700 Brønshøj

12.900.000 kr.

Løvetandsvej 41

2700 Brønshøj

12.500.000 kr.

Rugmarksvej 9

2605 Brøndby

5.995.000 kr.

Åvendingen 48

2700 Brønshøj

7.495.000 kr.

Krokushaven 6

2765 Smørum

4.895.000 kr.

Præstegårds Allé 25

2700 Brønshøj

12.750.000 kr.