← Tilbage til boliger
Charmerende og renoveret murermestervilla i idylliske Brøndbyøster landsby, billede 1 af 3
1 / 3

Vestre Gade 3

2605 Brøndby

Fra Home.dk

8.395.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
178
Grundstørrelse
619
Boligtype
Villa
Byggeår
1924
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Garage

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,5–9,8 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret murermestervilla fra 1924 med 178 m² og 6 værelser på 619 m² grund – en positiv kombination sammenlignet med comps, som oftest er mindre eller ældre uden tilsvarende renovering. Baseline på 7,99 mio. kr. justeres op 5-6 % for stand, klassisk charm, stor sydvendt terrasse og energiklasse C; der er ikke overlap med ældre, mindre renoverede sammenlignelige boliger på samme prisniveau.

hyggeligklassisk

Mægler skriver

Entré

Du bliver velkommen i en hyggelig og rummelig entré, som sætter tonen for resten af boligen.

Stue

Stueetagen rummer en stor, lys stue med god plads til både sofakrog og spiseafdeling – perfekt til både hverdagsliv og gæster.

Køkken

Det flotte og tidløse Svane-køkken fremstår i rigtig god stand og er udstyret med blandt andet dobbeltovn og Quooker. For familien, der drømmer om køkken-alrum, er der gode muligheder for at åbne op og skabe et endnu større samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte udgang til en cirka 50 kvm stor, delvist overdækket og sydvendt terrasse, som indbyder til masser af sommerhygge og gode stunder med familie og venner.

Terrasse

Fra køkkenet er der direkte udgang til en cirka 50 kvm stor, delvist overdækket og sydvendt terrasse, som indbyder til masser af sommerhygge og gode stunder med familie og venner.

Soveværelser

Boligen er udvidet med en tilbygning, der indeholder to gode soveværelser med egen indgang – ideelt som teenageafdeling, gæsteafsnit eller til hjemmearbejde. På førstesalen finder du yderligere tre gode soveværelser.

Badeværelser

Herudover finder du et stort og stilfuldt badeværelse med god plads. På førstesalen finder du endnu et lækkert badeværelse – begge badeværelser fremstår nyere og med god plads.

Have

Udenfor venter en skøn, gammel have med blandt andet et stort magnoliatræ, som bidrager til den hyggelige og stemningsfulde atmosfære.

Garage

Derudover er der garage med egen (ejede) ladestander til elbil.

Øvrigt

Vestre Gade 3 er en flot istandsat 2-plans villa på 178 boligkvadratmeter, beliggende på en skøn grund på 619 kvadratmeter i det eftertragtede Brøndbyøster Landsby. Her får du en sjælden kombination af landsbyidyl med stråtækte huse, skov og hyggelig restaurant for enden af vejen – og samtidig mindre end 10 km fra Rådhuspladsen. Ejendommen fremstår indbydende fra første øjekast med sit klassiske og velholdt ydre. Stueetagen er gennemgående udført med smukke Dinesen plankegulve med gulvvarme, hvilket skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Hele villaen er gennemgribende renoveret i 2021 med respekt for husets historie og charme. Renoveringen omfatter blandt andet forstærket fundament, nye lofter, gulve, vægge, døre og badeværelser, hvilket sikrer en moderne og indflytningsklar bolig. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til både folkeskole og privatskoler, daginstitutioner, kirke, indkøb og S-tog, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Om kommunen

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43 43 41 41

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.