Havdrupvej 43
2700 Brønshøj
Fra Home.dk
7.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 108 m²
- Grundstørrelse
- 317 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1937
- Energimærke
- E
Boligen har
- Terrasse
- Højt til loftet
- Kælder
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,0–8,9 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Arkitekttegnet villa fra 1937 med klassisk stand og lysgennemflod matcher comps-profilerin omkring samme byggeår og størrelse. Baseline justeres ned ca. 6 pct. da boligen med 108 m² er mindre end flere sammenligninger og har energimærke E svarende til mange comps; særlig vægt på comp fra samme år (1937, 144 m², E-mærke) som solds 7,25 mio., samt ejendomme 1920er-1940er omkring 75-80 mio. pr. m².
Mægler skriver
Stuer
Boligens hjerte er de to rummelige stuer, som ligger i åben forbindelse og giver gode indretningsmuligheder til både spise og opholdsstue. Den ene stue har direkte udgang til terrasse, hvilket skaber et naturligt flow mellem inde og udeliv. Sildebensparketgulvet understreger stuernes herskabelige og tidløse udtryk.
Køkken
Køkkenet ligger centralt placeret med adgang fra entréen og i nær relation til stuerne. Planløsningen giver mulighed for enten at bevare den klassiske opdeling eller åbne yderligere op, hvis man ønsker et mere moderne køkken-alrum.
Værelse
Derudover rummer stueplan et værelse.
Gæstetoilet
Stueplan rummer gæstetoilet.
Entré
Stueplan rummer entré med fordeling til husets opholdsrum. Planen er praktisk og velovervejet med en naturlig opdeling mellem opholds- og private funktioner.
Kælder
Huset rummer både stueplan og en højloftet, lys kælder, hvor arkitekten oprindeligt havde sin tegnestue. Kælderen fremstår anvendelig og funktionel, og der er etableret dræn omkring dele af huset, hvilket understøtter et sundt og brugbart kældermiljø.
Øvrigt
Arkitekttegnet villa fra 1937 med en gennemtænkt og funktionel planløsning, der tydeligt bærer præg af sin oprindelige arkitekts vision. Ejendommen har en klassisk og solid byggestil fra perioden med fokus på lys, rummelighed og fleksible anvendelsesmuligheder. Havdrupvej 43 er placeret i et fredeligt og eftertragtet kvarter i Brønshøj med kort afstand til Vanløse, hvor både shopping, spisesteder og offentlig transport er let tilgængelige. Metro og S-tog nås inden for tokilometer, og de daglige indkøb klares nemt til fods. Området byder på trygge omgivelser og et godt naboskab, perfekt for børnefamilien. For enden af vejen finder I en hyggelig naturlegeplads, og i nærområdet ligger også Utterslev Mose, som indbyder til gåture, løb og naturoplevelser året rundt.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Brønshøj
38 28 18 18
Lignende boliger
Brønshøj Kirkevej 20
2700 Brønshøj
12.900.000 kr.
Tersløsevej 12
2700 Brønshøj
6.795.000 kr.
Præstegårds Allé 25
2700 Brønshøj
12.750.000 kr.
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand
5.995.000 kr.
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby
5.995.000 kr.
Islevhusvej 35
2700 Brønshøj
8.495.000 kr.
Knabstrupvej 6
2700 Brønshøj
8.250.000 kr.
Dyssevænget 72A
2700 Brønshøj
7.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.