Vester Søgade 78, 3. 2.

1601 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 57 m² 1-rums lejlighed i den ikoniske Vestersøhus, designet af Kay Fisker og C. F. Møller. Gennemgribende renovering med respekt for original funktionalisme og altan er væsentlige kvaliteter. Baseline på 4.408.348 kr justeres op til 4.750.000 kr da boligens arkitektoniske værdi, nyrenovering og ekstra altan adskiller sig positivt fra comps, selvom den har færre værelser end flertallet af sammenligninger.

Mægler skriver

Velkommen til Vestersøhus. Ejendommen er opført i årene 1935 til 1939 af Kay Fisker og C. F. Møller og står i dag som et af de klareste eksempler på dansk funktionalisme – en arkitektur, hvor proportioner, lys og materialer er tænkt rigtigt fra starten. Her, på 3. sal, udbydes en lejlighed på 57 kvadratmeter med altan. Boligen er gennemført renoveret med en sjælden respekt for det oprindelige. Det er ikke en modernisering i klassisk forstand, men en videreførelse af de linjer og principper, som ejendommen er skabt ud fra. Materialer og løsninger er valgt, så de naturligt indgår i helheden – uden at tage opmærksomheden fra arkitekturen. Planløsningen er enkel og gennemtænkt. Stuen fremstår lys og indbydende med plads til både ophold og spisning, og boligen opleves rolig og harmonisk i sit udtryk. Køkken og badeværelse er opdateret i en stil, der ligger tæt op ad det oprindelige – funktionelt, ærligt og uden overflødige greb. Altanen er en integreret del af arkitekturen og giver et naturligt uderum med ro mod gården – præcis som det var tænkt, da ejendommen blev opført. Det her er en bolig, hvor arkitekturen ikke skal forklares. Den mærkes. For køberen, der værdsætter det enkle – og ved, hvor svært det er at gøre rigtigt.

Lignende boliger

Christianshavns Voldgade 3, 5. th.

1424 København K

7.250.000 kr.

Forårsvej 8, 1.

2920 Charlottenlund

10.995.000 kr.

Holmbladsgade 94, 3. 33.

2300 København S

4.295.000 kr.

Teglgårdsvej 51

2920 Charlottenlund

12.695.000 kr.

Skovkrogen 1, st. tv.

2920 Charlottenlund

4.100.000 kr.

Krusågade 35, 3. tv.

1719 København V

8.200.000 kr.

Strandvejen 234A

2920 Charlottenlund

9.495.000 kr.

Rossinisvej 4, 3. th.

2450 København SV

3.850.000 kr.