← Tilbage til boliger
Skøn høj 3V stue lejlighed på hele 92 m2, roligt beliggende centralt på bryggen, billede 1 af 3
1 / 3

Carl Th. Zahles Gade 8, st. mf.

2300 København S

Fra Home.dk

6.295.000 kr.

Vurderet 16% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
92
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2005
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,6 mio. kr.

16% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 92 m² 3-værelseslejlighed fra 2005 på Islands Brygge med høj stueetage, franske altaner, moderne stand og attraktiv beliggenheden. Baseline på 7,7 mio. kr justeres ned med cirka 3 % til 7,45 mio. kr, da comps viser betydelig variation i pris/m²-forhold (69-101 kr/m²), og denne bolig uden særligt luksuriøst præg eller nyeste energimærke (C) placeres i nedre ende af det relevante sammenligningsgruppe.

lyscentralt

Mægler skriver

Entré

Entréen byder velkommen med indbyggede skabe og leder jer videre gennem boligen.

Værelse

Et godt værelse med tilhørende walk-in-closet. Planløsningen afrundes med endnu et værelse.

Badeværelse

Et stort og nydeligt badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine.

Opholdsrum

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor alrum og stue smelter sammen i ét. Dobbeltdøre til franske altaner mod syd og øst inviterer lyset indenfor, mens der er god plads til både spisebord og et hyggeligt sofaarrangement.

Køkken

Det stilrene køkken er elegant integreret og kommer naturligvis med opvaskemaskine.

Altaner

Dobbeltdøre til franske altaner mod syd og øst inviterer lyset indenfor.

Ejendom

Ejendommen fra 2005 fremstår nydelig og ligger roligt tilbagetrukket fra de større veje. Den høje placering i stueetagen giver en dejlig følelse af privatliv, mens den samtidig gør hverdagen ekstra bekvem – uanset om I kommer hjem med barnevogn eller tunge indkøbsposer. Fra boligen har I desuden nem adgang til de grønne fællesarealer, hvor stisystemer snor sig mellem skøn beplantning hele vejen ned mod Havneparken.

Område

Helt centralt på Islands Brygge får I med nøglerne til denne lejlighed en hverdag, hvor cafébesøg, havnebad, gåture langs vandet og naturoplevelser på Amager Fælled alle ligger inden for få minutters gang. Ja, her bor I fredeligt, men kun få skridt fra livet langs havnefronten, hvor caféer, restauranter og promenader skaber en levende atmosfære året rundt. I den modsatte retning ligger Amager Fælled blot få hundrede meter væk, så naturen bliver en fast del af hverdagen. Inden for gåafstand finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fitness og alt det praktiske. Samtidig lokker både det charmerende Islands Brygge med caféer, specialbutikker og spisesteder samt Fisketorvet på den anden side af Bryggebroen. Herfra er der desuden kort vej videre til både Vesterbro og Indre By.

Øvrigt

Den er lys, lækker og lige til at rykke ind i.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.