← Tilbage til boliger
Gennemrenoveret herskabslejlighed med karnap og søudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Adolphsvej 66, 3. th.

2820 Gentofte

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

Vurderet 19% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
117
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1902
Etage
3
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Gulvvarme

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,4–13,4 mio. kr.

19% under markedet

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Boligen er gennemrenoveret i 2025 med nyt køkken, badeværelse og el, hvilket placerer den blandt de bedst vedligeholdte comps. Med søudsigt, karnap og højt etageplacering (3. sal) tiltrækker den præmium sammenlignet med baseline. De mest sammenlignelige comps er den nyrenoverede 4-værelses fra 1902 (108.861 kr/m²) og den moderne luksuriøse fra 1904 (97.163 kr/m²), som begge støtter en høj værdiansættelse; justeringen op fra baseline afspejler moderne stand og beliggenhedskvalitet uden at overstige comps-niveauet for 117 m²-klassen.

klassisklys

Mægler skriver

Køkken

I det nye køkken står morgensolen ind gennem vinduerne og skaber en behagelig start på dagen. Her får man blandt andet nyt, stilrent køkken.

Stuer

Fra entréen fordeler boligen sig naturligt med køkkenet på den ene side og to sammenhængende stuer en suite på den anden. Den ene stue har en charmerende karnap med udsigt til Gentofte Sø. Et oplagt sted til en læsekrog, spiseplads eller et roligt hjørne, hvor både lyset og udsigten kan nydes.

Værelser

Hertil kommer to gode værelser.

Badeværelse

Det store, nyetablerede badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og vaskefaciliteter.

Øvrigt

På hjørnet af Gentoftegade ligger denne smukke fireværelses herskabslejlighed på 117 m², hvor klassiske detaljer, gennemført modernisering og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Lejligheden er gennemrenoveret i 2025 og fremstår i særdeles flot stand. Nyt el i hele boligen. Ejendommen præsenterer sig med en markant og elegant facade med gesimser, spir og dekorative ornamenter, som giver bygningen et karakterfuldt og herskabeligt udtryk. Samtidig ligger den ideelt placeret i et levende og stemningsfuldt kvarter med kort afstand til både skole, byliv, indkøb og grønne omgivelser. Lejligheden ligger højt på 3. sal, og det mærkes straks på lysindfaldet. Boligen fremstår lys og luftig med pæne plankegulve, fyldningsdøre, flotte stuklofter og brede dannebrogsvinduer. Da der ikke er høje bygninger tæt på ejendommen, får man samtidig et åbent kig mod København. Hvis man ønsker at integrere lyset og luften endnu mere i lejligheden, er der også mulighed for at få etableret en altan. Planløsningen fungerer godt til både par, den lille familie eller købere, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse. Ejendommen har desuden gode fællesfaciliteter med plads til cykler samt adgang til et grønt fællesområde, hvor man kan nyde udelivet i rolige rammer. Beliggenheden er et klart aktiv. For enden af vejen finder man Gentofte Sø med stier og grønne omgivelser, mens Gentoftegade byder på dagligvareindkøb, specialbutikker, caféer, friskbagt brød og Gentofte Kino. Gentofte Skole ligger blot ca. 700 meter væk, og dagtilbud samt fritidsaktiviteter findes ligeledes inden for kort afstand. Det gør boligen velegnet til dem, der ønsker en klassisk og gennem renoveret lejlighed med bynær komfort, gode hverdagsfaciliteter og naturen tæt på.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Gentofte - Vangede

39 77 45 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.