Ericavej 147, 2. 33.

2820 Gentofte

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-værelses lejlighed fra 1968 med modernisering, altan og grøn beliggenhed. Baseline på 3,0 mio. justeres ned til omkring 2,95 mio. da sammenlignelige 2-værelses boliger i samme område handles på 2,1-3,5 mio., og målboligen ligger i den nedre del af denne spændvidde uden særlige præmium-features som energiklasse eller højt etage.

Mægler skriver

Nu udbydes denne skønne 2 værelses ejerlejlighed i Gentofte med smuk udsigt fra 2 etage. Lejligheden ligger i et dejligt og roligt kvarter grønt område og samtidig tæt på Munketorvet og Kildebakken/Vangede station. Lejligheden byder på en lys og indbydende entré, der skaber en varm velkomst. Soveværelse er rummeligt og har et vindue, der kommer masser af naturligt lys ind, samt plads til både en komfortabel dobbeltseng og et klædeskab, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er et åbent køkkenalrum med gode hårdehvidevarer, lyst og funktionelt og med vindue der giver en dejlig udsigt over Gentofte. Badeværelset er med klinker og udstyret med separat bruser, hvilket tilføjer et moderne touch til rummets funktionalitet og i god stand. Den store stue er et fantastisk rum, hvor lysindfaldet fra de store vinduer skaber en lys og åben stemning, perfekt til afslapning eller sociale sammenkomster. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn altan og fra øverste etage får du udsigt over hele området samt den grønne fælleshave. På altanen er der skabt et lille loungområde hvor du nemt kan nyde kaffen eller en drink om aftenen til solnedgangen. Hele lejligheden er flot moderniseret og gulvene er god stil og løberne gennem lejligheden og en ekstra detalje er det også lagt på altanen. Fællesfaciliteter: Kælderrum. Hyggelig fælleshave/fællesgård. Fællesvaskeri. Cykelkælder. Vicevært. Nem parkering. Område: Beliggenheden er særdeles attraktiv i Gentofte. Indkøb med Lidl, Netto og Lago Pizzaria ligger tæt på samt og transportmulighederne er gode med få hundrede meters afstand til Kildebakke Station eller Vangede station, som sikrer nem og hurtig adgang til København og omegn. Derudover er der kort afstand til Nymosen og faciliteterne ved Gentofte Stadion/GVI, som giver gode muligheder for både motion og naturoplevelser. En utrolig lys lejlighed med dejlig udsigt som er et kig værd.

Lignende boliger

Ericavej 163, 2. 305.

2820 Gentofte

2.950.000 kr.

Ericavej 165, st. 111.

2820 Gentofte

4.495.000 kr.

Gentoftegade 79

2820 Gentofte

7.495.000 kr.

Mosegårdsvej 29, 1. th.

2820 Gentofte

2.895.000 kr.

Adolphsvej 66, 3. th.

2820 Gentofte

7.995.000 kr.

Søgårdsvej 5A, 1. th.

2820 Gentofte

5.495.000 kr.

Ermelundsvej 114C

2820 Gentofte

10.500.000 kr.

Gyngemose Parkvej 59, 6. tv.

2860 Søborg

3.995.000 kr.