
Holger Danskes Vej 26, 2.
2000 Frederiksberg
Fra EDC
4.898.000 kr.
Fundet af Homie for 15 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 54 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1891
- Etage
- 2
- Energimærke
- C
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,4–5,0 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Ejendomsværdien justeres ned fra baseline på 4.97 mio. kr. primært fordi det er en 1-værelses lejlighed på kun 54 m², hvilket gør den mindre attraktiv end de fleste comps med 2+ værelser. Comps sammenlignelig størrelse og type (især 1-værelses på 45-50 m²) handles omkring 3,8-4,4 mio. kr., mens større 2-værelses enheder når 4,9-6,3 mio. kr. Selv med klassisk, centralt og lyst præg følger denne lille 1-værelse det nedre prisinterval.
Mægler skriver
Område
Lejligheden er beliggende på en stille, sidevej til Falkoner Allé. Her bor man centralt på Frederiksberg med kort afstand til butikker, hyggeligt cafémiljø, indkøb, Frederiksberg Centret og Aksel Møllers Have Metro. Derudover er beliggenheden særdeles attraktiv for studerende med flere uddannelsesinstitutioner i nærheden, herunder CBS inden for gåafstand.
Ejendom
Klassisk ejendom fra 1891 med en ejerforening, der har fokus på løbende vedligeholdelse. Ejendommen fik i 2018 skiftet tag, og i samme forbindelse blev vinduerne i lejligheden udskiftet. Til ejendommen hører desuden en række gode fællesfaciliteter, herunder overdækket cykelparkering i baggården, fællesvaskeri samt brugsret til loftsrum.
Entré
De to gode værelser har begge adgang fra entréen, hvilket gør boligen særligt velegnet til delebrug, men også oplagt for singlen eller parret.
Køkken
Lejligheden byder på et funktionelt køkken med gode opbevaringsmuligheder og en praktisk indretning til hverdagens madlavning.
Badeværelse
Badeværelset er udvidet og indrettet med separat bruseniche, hvilket giver en praktisk og brugbar løsning i hverdagen.
Generelt
Rummelig og veldisponeret 2-værelses lejlighed med en god og delevenlig planløsning. Lejligheden har desuden en hyggelig, klassisk stemning med stuklofter, rosetter og plankegulve, som understøtter ejendommens historiske udtryk. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej
33260026
Lignende boliger

Ane Katrines Vej 8
2000 Frederiksberg
4.495.000 kr.

Frederiksberg Alle 8A, 4.
1820 Frederiksberg C
16.498.000 kr.

Sprogøvej 17
2000 Frederiksberg
7.998.000 kr.

Moltkesvej 57, 2.
2000 Frederiksberg
5.995.000 kr.

Søllerødgade 46, 4.
2200 København N
6.995.000 kr.

Peter Fabers Gade 24
2200 København N
8.995.000 kr.

Vagtelvej 63
2000 Frederiksberg
6.295.000 kr.

Gothersgade 95, 1.
1123 København K
9.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.