Broagergade 6, 2. tv.

1672 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 64 m² toværelses fra 1900 på Vesterbro, nyligt renoveret. Baseline på 5,96 mio. kr. er højt; comps viser at 2-værelses-boliger på området ligger på 78-101 kr/m² afhængigt af stand og byggeår. Målboligen matcher comps i beliggenhed og moderne stand, men ligger øverst på arealet for 2-værelser uden særlige ekstraordinære forhold, hvilket retfærdiggør justering ned til ca. 90 kr/m²-niveau.

Mægler skriver

Centralt beliggende på Vesterbro udbydes denne yderst veldisponerede toværelses ejerlejlighed. Her bor du midt mellem bydelens rige kulturliv, gastronomiske oplevelser og de mange lokale specialbutikker, som gør kvarteret til noget helt særligt. Indenfor mødes du af en bolig, der inden for det seneste år er smagfuldt istandsat og fremstår i særdeles flot stand. Materialer og løsninger er nøje afstemt, hvilket skaber et harmonisk og moderne hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Resultatet er en lys og indbydende bolig, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den klassiske københavnercharme. Køkkenet er udført i elegante, afdæmpede nuancer og rummer alle de hvidevarer, som den moderne hverdag kræver. Boligen byder på to reelle værelser, der giver stor fleksibilitet i indretningen. Det ene værelse fungerer oplagt som stue og har en charmerende snedkerbygget hjørnebænk med integreret opbevaring. Her er samtidig plads til et hyggeligt sofahjørne, hvor dagens indtryk kan fordøjes i rolige omgivelser. Soveværelset har en god størrelse med et stort indbygget skab og direkte udgang til en solrig sydvendt altan med plads til cafébord og stole. Badeværelset fremstår funktionelt og velindrettet med vaskemaskine og de nødvendige faciliteter, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Udenfor venter et af Københavns mest levende kvarterer. Vega ligger lige om hjørnet, Istedgade frister med sine specialbutikker og omkring Enghave Plads finder du populære caféer, bagerier og hyggelige mødesteder. Søger du bylivets puls, er Kødbyens restauranter, vinbarer og caféer blot få minutter væk, mens Sønder Boulevard binder området sammen med grønne opholdszoner, aktivitetsområder og en afslappet, lokal stemning. Transportmulighederne er optimale med metro ved Enghave Plads og kort afstand til Københavns Hovedbanegård, som forbinder dig med resten af byen og verden. Her får du en gedigen og indflytningsklar bolig, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor Vesterbros særlige atmosfære bliver en naturlig del af hverdagen.

Lignende boliger

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Lagergade 44, 2. th.

1799 København V

6.995.000 kr.

Haderslevgade 25, 1. th.

1671 København V

7.995.000 kr.

Sønder Boulevard 74, st. th.

1720 København V

6.495.000 kr.

Enghave Plads 23A, 3.

1670 København V

8.295.000 kr.

Østerbrogade 86, 4. th.

2100 København Ø

9.500.000 kr.

Herninggade 9, 5. tv.

2100 København Ø

5.595.000 kr.

Gothersgade 33B, 3.

1123 København K

4.995.000 kr.