← Tilbage til boliger
Klassisk charme og moderne komfort i hjertet af Østerbro, billede 1 af 3
1 / 3

Østerbrogade 86, 4. th.

2100 København Ø

Fra Home.dk

9.500.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
100
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1891
Etage
4
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,1–10,1 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er gennemgribende renoveret med eksklusive detaljer (stuklofter, rosetter, designergardiner, premium vandhane) og ligger på 4. sal med altan, hvilket adskiller den positivt fra fleste comps. Baseline på 9,52 mio. justeres op ca. 2,4 % til 9,75 mio. for at afspejle højere stand og beliggenhed end gennemsnittet blandt sammenligninger.

klassiskluksuriøslys

Mægler skriver

Køkken-alrum

Lejligheden byder på et fantastisk køkken-alrum, der naturligt udgør boligens samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med en rummelig køkkenø og masser af skabsplads, mens de smukke stuklofter og sildebensgulve skaber en elegant ramme om hverdagen. Køkkenet er desuden udstyret med en eksklusiv Taurus 3-vandhane i børstet stål med firkantet tud, kogende vand og integreret kalkfilter, som bidrager til en høj komfort i dagligdagen.

Altan

Fra køkkenet er der udgang til en skøn altan mod gården. Her er plads til både cafébord og loungemøbler, så sommerens hyggelige aftener kan nydes i rolige omgivelser – midt i byen.

Stue

Stuen fremstår lys og indbydende med et smukt lysindfald fra de store vinduespartier.

Soveværelse

Soveværelset har en god størrelse og praktiske opbevaringsløsninger. I soveværelset er der monteret elektriske gardiner fra Vivesti, som understreger boligens gennemførte og eksklusive udtryk.

Værelse

Hertil kommer et ekstra værelse, som i dag er indrettet som walk-in og hjemmekontor, men som let kan tilpasses efter behov.

Badeværelse

I badeværelset er der monteret elektriske gardiner fra Vivesti, som understreger boligens gennemførte og eksklusive udtryk. Badeværelset er ligeledes moderniseret i en stil, der harmonerer flot med resten af boligen, og byder på separat bruseniche, badekar, vaskesøjle samt gulvvarme.

Beliggenhed

På Østerbrogade finder I denne smukke lejlighed. Boligen er beliggende på 4. sal i en herskabelig ejendom fra 1891. Beliggenheden fås næsten ikke bedre. Her bor I midt i hjertet af Østerbro med caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb og offentlig transport – herunder metro – lige uden for døren. Samtidig ligger både Fælledparken, Søerne og Kastellet inden for kort afstand.

Øvrigt

Boligen fremstår gennemført renoveret med stor respekt for de originale detaljer. Elegante stuklofter, smukke loftrosetter og den imponerende loftshøjde understreger den herskabelige stil, som går igen i hele boligen. Her får I en komplet indflytningsklar lejlighed, hvor den herskabelige charme og de klassiske detaljer er bevaret, mens komforten er opdateret til nutidens behov.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.