Islands Brygge 79A, 3. 8.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Højt til loftet
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-værelses lejlighed på 83 m² fra 1960 med moderne stand, vestvendt altan og vandudsigt. De to mest direkte comps er 1-værelses boliger på henholdsvis 82 og 81 m² (priser 6.495.000 og 6.295.000 kr), som ligger omkring baseline. Måleboligens aldrig, høje loftshøjde, gulvvarme, moderne køkken-badeløsning og favørabel placering med altan/udsigt taler for en mindre opadretning, men ikke drastisk da comps også er moderne og centralt placeret; en justeringen på cirka 1 pct. under baseline afspejler denne konservative tilgang.

Mægler skriver

Kom med til Islands Brygge, hvor du nu kan overtage denne indbydende etværelses lejlighed på tredje sal. Boligen byder på en moderne planløsning med fokus på rummelighed, gennemgående gulvvarme og masser af lys. Du kan se frem til at indrette et køkken-alrum og et skønt badeværelse samt en vestvendt altan med aftensol og vandudsigt. Ejendommen er opført i moderne arkitektur med glasfacader og fælles gårdrum anlagt med opholdsarealer, træterrasser og beplantning. I lejligheden er der plads til det hele. Det åbne opholdsrum er udstyret med store vinduespartier, som giver et markant lysindfald og en åben fornemmelse. Loftshøjden er på knap tre meter, hvilket understøtter det luftige indtryk, og der er god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og en sovesektion. Køkkenet er placeret i den ene ende, hvor det fremstår med hvide, grebsfrie skabe og alle nødvendige hårde hvidevarer. Endelig er det store badeværelse indrettet med en glasbruseniche, et væghængt toilet og en håndvask, og designet er både stilrent og varmt. Fra stuen er der udgang til altanen, som vender mod vest. Herfra er der udsigt over havneløbet og det moderne bymiljø omkring Islands Brygge. Som udsigten vidner om, kan du hurtigt gå til vandet og gøre brug af faciliteterne på havnen, og så er nærområdet spækket med indkøbsmuligheder og spisesteder. Der er bare 300 meter til havnebussen, og tilsvarende kort gåafstand får du til naturen på Amager Fælled. Lejligheden henvender sig til dig, som søger en overkommelig bolig med god rumfornemmelse og en attraktiv placering i København.

Lignende boliger

Islands Brygge 63A, 3. th.

2300 København S

14.995.000 kr.

Islands Brygge 143

2300 København S

15.995.000 kr.

Myggenæsgade 7, 4. 2.

2300 København S

6.250.000 kr.

Weidekampsgade 69, 3. mf.

2300 København S

7.495.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 8. tv.

2300 København S

12.995.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 5. tv.

2300 København S

11.250.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 2. tv.

2300 København S

10.250.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 1. tv.

2300 København S

9.995.000 kr.