Knud Kristensens Gade 6, 1. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

Boligen har

• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 2020-bygget 4-værelses lejlighed på 148 m² på 1. sal med panoramaudsigt over Fælleden og København. Baseline på 12,4 mio. justeres op da panoramaudsigten er betydelig kvalitetsforbedring sammenlignet med comps; den højeste-etage-comps (12. og 10. sal) sælges til 15 mio., mens 1. sal typisk koster mindre. Det nederste etagelag modsvares dog af lystransmissionen fra store vinduespartier og arkitektonisk finish (Holgaard Arkitekter), der placerer den over de billigste comps (10,2-10,5 mio.). En justering på ca. +6 % reflekterer panoramaudsigten uden at forvente toppriser for etageposition.

Mægler skriver

Velkommen til en perle på Islands Brygge! Beliggende på Knud Kristensens Gade 6 byder denne storslåede lejlighed på 147/XX kvadratmeter indrettet med et skarpt øje for detaljen af arkitektfirmaet Holgaard Arkitekter. Denne bolig, der kombinerer moderne komfort og overvældende udsigt, vil tage dig med på en rejse ud over det sædvanlige. Når du træder ind i dette hjem, bliver du straks fanget af den vidunderlige panoramaudsigt, der spreder sig over 180 grader og giver et uforstyrret blik over både Fælleden og Københavns Havn. Her kan du starte dagen med solopgangen og nyde aftenstemningen, mens byen gløder i det fjerne – en sand drøm for enhver storbyelsker. Køkkenet og alrummet udgør boligens bankende hjerte. Her strækker dagslyset sig gennem rummene via store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken, med elegante løsninger og rummelighed, indbyder til kulinariske oplevelser og hyggelige stunder med familie og venner. Skab mindeværdige øjeblikke omkring spisebordet, hvor du samtidig kan nyde udsigten som bagtæppe. Lejligheden består af fire værelser, der byder på alsidighed og komfort. Master-soveværelset, med en suite badeværelse, tilbyder et privat fristed, hvor du kan trække dig tilbage og genoplade. De øvrige værelser kan let tilpasses som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser – denne bolig har plads til alle livsfaser. De to smagfuldt designede badeværelser sikrer, at morgenerne starter problemfrit for hele familien. Der er tænkt på både æstetik og funktionalitet, hvilket tydeligt mærkes i hver eneste detalje. Lejlighedens beliggenhed kombinerer det bedste af begge verdener: et pulserende byliv og rolige, naturskønne omgivelser. Inden for kort afstand finder du daginstitutioner som "Den integrerede daginstitution Nokken" og "Integreret Institution Hvalen", ideelt for børnefamilier. Behovet for hverdagsindkøb dækkes let med supermarkeder som Føtex og Netto blot en kort køretur væk. Offentlig transport er også inden for rækkevidde med nærmeste busstoppesteder og metrostationer som "Islands Brygge".Denne bolig er ikke bare et sted at bo – det er et sted at leve livet fuldt ud. Denne arkitekttegnede perle skal opleves i virkeligheden for at få sin fulde virkning. Kontakt os og book en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen hjem til Knud Kristensens Gade 6 – et drømmehjem i hjertet af København. Billederne er ikke nødvendigvis fra/af den pågældende bolig.

Lignende boliger

Knud Kristensens Gade 6, 5. tv.

2300 København S

11.250.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 2. tv.

2300 København S

10.250.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 8. tv.

2300 København S

12.995.000 kr.

Islands Brygge 63A, 3. th.

2300 København S

14.995.000 kr.

Islands Brygge 79A, 3. 8.

2300 København S

6.395.000 kr.

Islands Brygge 143

2300 København S

15.995.000 kr.

Drechselsgade 4B, 2. th.

2300 København S

10.995.000 kr.

Islands Brygge 24B, 3. mf.

2300 København S

11.249.000 kr.