Knud Kristensens Gade 6, 5. tv.
2300 København S
Fra Home.dk
11.250.000 kr.
Vurderet 15% under markedetFundet af Homie for 15 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 11.40–12.10
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 148 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2020
- Etage
- 5
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Vandudsigt
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 12,5–14,2 mio. kr.
15% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 148 m² på 5. etage med panoramaudsigt over Fælleden og Københavns Havn, moderne arkitekturdesign fra 2020. Baseline er 12,75 mio. kr. Sammenlignelige boliger på 5. etage og højere viser betydeligt præmium (12-15 mio. kr.), mens lave etager ligger omkring 10 mio. kr. Panoramaudsigten og topmoderne indretning retfærdiggør justering opad fra baseline, men ikke til samme niveau som højere etager uden særlig udsigt; cirka 3,5% over baseline afspejler udsigtkvaliteten.
Mægler skriver
Køkken
Køkkenet og alrummet udgør boligens bankende hjerte. Her strækker dagslyset sig gennem rummene via store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken, med elegante løsninger og rummelighed, indbyder til kulinariske oplevelser og hyggelige stunder med familie og venner. Skab mindeværdige øjeblikke omkring spisebordet, hvor du samtidig kan nyde udsigten som bagtæppe.
Værelser
Lejligheden består af fire værelser, der byder på alsidighed og komfort. Master-soveværelset, med en suite badeværelse, tilbyder et privat fristed, hvor du kan trække dig tilbage og genoplade. De øvrige værelser kan let tilpasses som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser – denne bolig har plads til alle livsfaser.
Badeværelser
De to smagfuldt designede badeværelser sikrer, at morgenerne starter problemfrit for hele familien. Der er tænkt på både æstetik og funktionalitet, hvilket tydeligt mærkes i hver eneste detalje.
Øvrigt
Beliggende på Knud Kristensens Gade 6 byder denne storslåede lejlighed på 148 kvadratmeter indrettet med et skarpt øje for detaljen af arkitektfirmaet Holgaard Arkitekter. Denne bolig, der kombinerer moderne komfort og overvældende udsigt, vil tage dig med på en rejse ud over det sædvanlige. Når du træder ind i dette hjem, bliver du straks fanget af den vidunderlige panoramaudsigt, der spreder sig over 180 grader og giver et uforstyrret blik over både Fælleden og Københavns Havn. Her kan du starte dagen med solopgangen og nyde aftenstemningen, mens byen gløder i det fjerne – en sand drøm for enhver storbyelsker. Lejlighedens beliggenhed kombinerer det bedste af begge verdener: et pulserende byliv og rolige, naturskønne omgivelser. Inden for kort afstand finder du daginstitutioner som "Den integrerede daginstitution Nokken" og "Integreret Institution Hvalen", ideelt for børnefamilier. Behovet for hverdagsindkøb dækkes let med supermarkeder som Føtex og Netto blot en kort køretur væk. Offentlig transport er også inden for rækkevidde med nærmeste busstoppesteder og metrostationer som "Islands Brygge".
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nordhavn
35 25 12 00
Lignende boliger
Knud Kristensens Gade 6, 2. tv.
2300 København S
10.250.000 kr.
Knud Kristensens Gade 6, 1. tv.
2300 København S
9.995.000 kr.
Knud Kristensens Gade 6, 8. tv.
2300 København S
12.995.000 kr.
Islands Brygge 63A, 3. th.
2300 København S
14.995.000 kr.
Islands Brygge 79A, 3. 8.
2300 København S
6.395.000 kr.
Islands Brygge 143
2300 København S
15.995.000 kr.
Drechselsgade 4B, 2. th.
2300 København S
10.995.000 kr.
Islands Brygge 24B, 3. mf.
2300 København S
11.249.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.