Udbyvej 7

2740 Skovlunde

Fra Nybolig

Boligen har

• Gulvvarme
• Garage

Homies prisvurdering

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2016 er væsentligt nyere end comps-medianen (fra 1960erne-70erne) og har høj kvalitet med gulvvarme, moderne ventilation og attraktiv beliggenhed, hvilket retfærdiggør en betydelig præmie. Baselines kr/m²-niveau (ca. 47.400) ligger over det meste af comp-materialet; justeret for boligens klare moderne stand og øget parkeringsfaciliteter landet på omkring 43.700 kr/m² for at afspejle at enkelte nye comps fra 2018-2019 omsættes omkring 46.500-46.800 kr/m².

Mægler skriver

Velkommen til en moderne og indflytningsklar Eurodan-villa fra 2016, hvor høj kvalitet, gennemtænkt indretning og en særdeles attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Villaens 182 veludnyttede kvadratmeter er skabt til den moderne familie med lyse opholdsrum, flotte materialevalg og en funktionel planløsning. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens inde- og udearealer. Huset rummer 4 gode værelser, to elegante badeværelser og et skønt køkken-alrum, som naturligt danner rammen om familiens hverdag og samvær. Her er fokus på komfort, kvalitet og energivenlige løsninger. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig varmefordeling året rundt, mens Genvex-ventilationsanlægget bidrager til et sundt og komfortabelt indeklima. Ejendommen byder desuden på en imponerende dobbeltgarage på hele 54 m² med ladestander og god plads til både biler, værksted og opbevaring. Hertil kommer et fleksibelt skur på 19 m² ideelt til hobby, fitness eller opbevaring. Beliggenheden hører til blandt de absolut bedste i Skovlunde Syd. Fra adressen er der kort afstand til grønne omgivelser i Skovlunde Bypark. Området er særligt eftertragtet blandt børnefamilier takket være den populære skole, gode børneinstitutioner og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Her får I en sjælden kombination af en moderne kvalitetsvilla, en attraktiv beliggenhed og de perfekte rammer for familielivet – klar til at danne rammen om mange gode år fremover.

Lignende boliger

Toftholmvænget 32

2740 Skovlunde

11.995.000 kr.

Skovbyvej 12

2740 Skovlunde

7.995.000 kr.

Rørkær 22

2765 Smørum

5.995.000 kr.

Ilfordvej 10

2300 København S

7.995.000 kr.

Edlevej 2A

2900 Hellerup

26.000.000 kr.

Hejrevej 12

2650 Hvidovre

5.295.000 kr.

Nordlundsvej 50

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Ved Lergravene 9

2770 Kastrup

7.495.000 kr.