Kastrupvej 83, st. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have

Homiies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps' 3-værelses profil fra 1930erne med lys, velholdt standard og grøn fællesgård. Baseline på 4,43 mio. kr justeres marginalt ned med 1 % da comps med præcis samme profil (68 m², 3 rum, 1936) ligger på 4,495 mio. kr, og målboligens 67 m² placerer den i det nedre segment blandt sammenligneligt udstyrede lejligheder.

Prishistorik hos Homiie

• Til 7. sep. 20263.995.000 kr.
• Nuværende pris3.895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Lys og velholdt 3-værelses lejlighed på 67 m² i hjertet af Amager Velkommen til en lys og indbydende ejerlejlighed, der er udnyttet optimalt på sine 67 m². Boligen er beliggende centralt på Amager og tilbyder en god balance mellem klassisk københavnerstil og moderne funktionalitet. Med to soveværelser og en rummelig stue er der gode rammer for både parret eller den lille familie. De lyse plankegulve, der går igen i hele boligen, skaber en sammenhængende atmosfære, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum, hvilket får lejligheden til at føles luftig og indbydende fra det øjeblik, man træder ind af døren. Indretningen er gennemtænkt med en central fordelingsgang, der giver adgang til samtlige rum. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt med god plads til både et sofahjørne og en spiseplads, hvor det naturlige lys fra de store vinduer bidrager til en rolig atmosfære. Køkkenet er holdt i et stilrent og lyst design med træbordplader, der giver varme til rummet. De to soveværelser er velproportionerede og tilbyder fleksible muligheder, uanset om behovet er for et børneværelse, et gæsteværelse eller et dedikeret kontor til hjemmearbejdspladsen. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og præsenterer sig i pæn stand. Udenfor venter en stor, grøn fælleshave, der er en sjælden oase midt i byen. Her er god plads til både leg og afslapning, og det fælles gårdmiljø er indrettet med borde, bænke og en grill, som inviterer til udendørs måltider og samvær på de varme dage. Haven er velholdt og giver et frirum, hvor man kan trække vejret og nyde det grønne, mens børnene kan lege trygt på plænen. Bygningen fra 1936 bærer præg af en klassisk arkitektur med røde mursten, der giver et solidt og tidløst udtryk, som passer perfekt ind i det veletablerede nabolag. Beliggenheden på Amager placerer jer midt i et område med en lang række bekvemmeligheder lige ved hånden. Hverdagen bliver enkel med kort afstand til daginstitutioner som Børnehaven Poppelhuset og skole, hvilket gør området meget attraktivt for børnefamilier. Indkøb klares nemt i Netto, der ligger lige i nærheden, og trænger I til fysisk udfoldelse, er der blot 500 meter til Sundbyøster Hallen. Transportmulighederne er optimale med busstoppested ved Amager Hospital tæt på, og metrostationen Amager Strand ligger kun 1,0 km væk, hvilket giver hurtig adgang til resten af København.

Lignende boliger

Amager Strandvej 156D, 1. tv.

2300 København S

6.295.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 3. tv.

2300 København S

5.995.000 kr.

Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Kirkegårdsvej 15

2300 København S

6.495.000 kr.

Amagerbrogade 299, 3. tv., 2300 København S

3.995.000 kr.

Amager Strandvej 56C

2300 København S

4.295.000 kr.

Backersvej 6, 2. tv.

2300 København S

5.495.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 2. tv.

2300 København S

6.495.000 kr.